Living Haus | Der schönste Luxus? Morgens im eigenen Zuhause aufzuwachen. | Grundstück inkl. | QNG

Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
942.885 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
942.885 €
Grundstück
ca. 630 m²
45663 Recklinghausen - König-Ludwig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TX84LLIFPQ

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus Mehrgenerationenhaus in Recklinghausen verbindet modernen Lebensstil mit individueller Planung und höchster Qualität. Dieses projektiert gebaute Haus wird exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass du dein persönliches Traumhaus realisieren kannst. Die Architektur besticht durch ein puristisches Flachdach und eine klare, moderne Fassadengestaltung, die zeitlos elegant wirkt und sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Mit insgesamt 206 Quadratmetern Wohnfläche auf einer Ebene bietet dein Haus viel Raum für die ganze Familie und auch für eine zweite Wohneinheit, die sich über zwei Stockwerke erstreckt. Das Mehrgenerationenhaus ist clever aufgeteilt: Die kleinere Einheit umfasst einen klassischen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, ein Bad und ein Schlafzimmer - ideal für Gäste oder ältere Familienmitglieder. Die größere Einheit beeindruckt mit einem riesigen Erker, der zusätzlichen Wohnraum schafft, sowie einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Insgesamt stehen dir fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack und deinen Bedürfnissen wählen, um deinem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige, maßgeschneiderte Küche, die perfekt zu deinem Grundriss passt und mit modernster Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen begeistert. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles einfach und transparent für dich zugänglich - so gelingt stressfreies Bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf nachhaltige und energieeffiziente Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das nicht nur Energie spart, sondern dank integrierter Photovoltaikanlage auch selbst Strom produziert. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und nachhaltige Wohnqualität. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsoptionen mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und erhältst praxisnahe Tipps sowie professionelle Unterstützung. Mit diesem durchdachten Gesamtkonzept begleitet dich LivingHaus von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung deines Hauses - für ein sicheres und maßgeschneidertes Zuhause, das wirklich zu dir passt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marcio Reichert 0160/ 91154 790 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 206 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
942.885,00 €
Preis/m²
4.577,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus Mehrgenerationenhaus wird mit modernster Ausstattung und einem umfangreichen Servicepaket realisiert. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die Preisstabilität garantiert und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Reduzierung deines Hauspreises ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und sichern dich gegen unvorhergesehene Ereignisse ab.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro mit besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt mit direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Zugang zu Bauunterlagen und Terminplanung.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Die Ausstattung beinhaltet eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung, sowie eine voll ausgestattete Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Gerüst und Baustellen-WC.

Dein Zuhause wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, wodurch du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes und effizientes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und ist sofort einsatzbereit.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus und kannst den Innenausbau selbst meistern. Dieses umfangreiche Angebot macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Recklinghausen bietet dir eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Vorteile für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Recklinghausen-Süd, die Gesamtschule Recklinghausen und verschiedene weiterführende Schulen, die für eine hochwertige Bildung sorgen. Supermärkte wie Edeka, Rewe und Lidl sind bequem erreichbar und bieten eine große Auswahl für den täglichen Einkauf.

Für deine Gesundheit stehen dir zahlreiche Ärzte, Fachärzte und Apotheken in Recklinghausen zur Verfügung, sodass medizinische Versorgung schnell und unkompliziert gewährleistet ist. Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Der nahegelegene Stadtgarten Recklinghausen lädt zum Spazieren, Fahrradfahren und Entspannen ein, während das Ruhrfestspielhaus ein kulturelles Highlight mit Theater und Konzerten darstellt.

Der öffentliche Nahverkehr ist mit diversen Buslinien gut ausgebaut, die dich zügig in die Innenstadt und umliegende Bereiche bringen. Für Pendler ist die Autobahn A43 in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet und darüber hinaus ermöglicht.

Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur, vielfältigen Freizeitangeboten und guter Verkehrsanbindung macht Recklinghausen zu einem idealen Ort für dein zukünftiges Zuhause. Hier findest du die perfekte Balance zwischen Arbeit, Familie und Erholung in einer lebenswerten und familienfreundlichen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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