Ein echtes Raumwunder

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
283.597 €
Grundstück
ca. 624 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
283.597 €
Grundstück
ca. 624 m²
96257 Redwitz an der Rodach - Trainau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269LKBHWLTWR

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Trainau. Mit ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dieses Raumwunder reichlich Platz für Ihre Familie. Lichtdurchflutete Zimmer und ein großzügiger Garten schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Genießen Sie die familiäre Umgebung und profitieren Sie von der hochwertigen Bauweise und dem Wertsteigerungspotenzial. Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Coburg , Lichtenfels. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an. Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst. Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung . Auf einen Anruf freut sich Enrico Karl Tel: 09562 4034795 Handy: 0172 3609392 Mail: [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 624 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
283.596,50 €
Preis/m²
2.893,84 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieses hochwertige Haus überzeugt durch seine moderne Ausstattung. Es verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die massive Bauweise mit hochwärmedämmenden Porenbetonwänden garantiert langfristige Energieeinsparungen. Ausgestattet mit Klimaschutzfenstern und Rollläden, bietet es höchsten Wohnkomfort. Die stilvolle Badausstattung und die hochwertige Echtholztreppe runden das Gesamtbild ab.

Lagebeschreibung

Die Wohnlage in Trainau ist ideal für Familien. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in der Nähe liegen. ?? Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, die nächste Haltestelle ist nur wenige Minuten entfernt. ?? Größere Städte wie Coburg sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, während die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar ist. ??? Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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