Attraktiver Winkelbungalow in Marktgraitz - Ihr neues Zuhause!

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
289.465 €
Grundstück
ca. 633 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
289.465 €
Grundstück
ca. 633 m²
96257 Marktgraitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PVKNSKZ7AX

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem stilvollen Winkelbungalow in Marktgraitz mit großzügigen 108m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine moderne Küche mit Essbereich sowie ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Ideal für Singles, die Wert auf Komfort legen. Genießen Sie den direkten Zugang zur Terrasse und Ihrem Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Coburg , Lichtenfels. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an. Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst. Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung . Auf einen Anruf freut sich Enrico Karl Tel: 09562 4034795 Handy: 0172 3609392 Mail: [email protected]

Stichworte
1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 633 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.465,00 €
Preis/m²
2.680,23 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieser Winkelbungalow überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung und eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Massives Mauerwerk sorgt für Sicherheit und Energieeinsparung, während die modernen Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung zusätzlichen Komfort bieten. Die Badausstattung ist stilvoll mit großformatigen Fliesen versehen. Zudem ist das Haus schlüsselfertig geplant und umfasst wichtige Sicherheits- und Gesundheitsschutzmaßnahmen während der Bauzeit.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die Wohnlage in Marktgraitz ist ruhig und familienfreundlich, ideal für Singles. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar, was für eine optimale Anbindung sorgt.

Anbindung an größere Städte:
Marktgraitz bietet mit der Nähe zu Bamburg und Coburg eine ausgezeichnete Erreichbarkeit; Bamberg liegt ca. 30 Minuten entfernt.

Anbindung an Autobahnen:
Die B26 sorgt für einen schnellen Zugang zu den umliegenden Autobahnen, die in weniger als 15 Minuten erreicht werden können.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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