Vollvermietetes 3-Familienhaus in Rees

Wir freuen uns dieses solide 3-Parteien-Haus, erbaut um ca. 1920, anbieten zu dürfen. Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Rees und ist derzeit vollständig vermietet. Pro Etage existiert eine Wohneinheit. Insgesamt umfasst die Wohnfläche ca. 241 m². Auf dem hinteren Teil des Grundstückes befinden sich 4 Garagen. Im wohnraumähnlich ausgebauten Dachgeschoss befindet sich auf ca. 35 m² Nutzfläche ein 1-Zimmer-Apartment mit Küche und Badezimmer. Die Wohnung ist für ca. 2.640 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten vermietet. Die restlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 17.292 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 09/2026). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung. Folgende Maßnahmen wurden in den letzten Jahren vorgenommen: ca. 50er Jahr Dachsanierung 2010 neue Balkone inklusive der Balkontüren 1987 doppelt-verglaste Kunststofffenster 2011 doppelt-verglasten-Kunststofffenster im 1. Obergeschoss 2020 Badezimmer im EG und 1. Obergeschoss 2021 Gegensprechanlage mit Kamera 2023 Gas-Zentralheizung inkl. Zirkulationsleitung Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Anschluss für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², vermietbare Fläche: 241,46 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen