*** Top Objekt *** Großes Haus in Feldrandlage!

Wir bieten Ihnen hier ein 1987 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus an. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129 m² und Nutzfläche von ca. 107 m². Alle Flächen befinden sich im Erd- und ausgebautem Dachgeschoss, das Haus ist nicht unterkellert. Die Raumaufteilung ist großzügig und individuell gestaltet. Hier ist ausreichend Platz für eine Familie und Platz für ein Arbeitsbereich. Die Grundstücksgröße kann auf Wunsch auch deutlich vergrößert werden. Eine Besichtigung des Objektes lohnt sich!

Sonstiges
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis. Der Energieverbrauch liegt bei 127,8 kWh/m², dies entspricht der Energieeffizienzklasse D. Baujahr laut Verbrauchsausweis: Gebäude 1987, Heizung 1987. Gültigkeit Verbrauchsausweis: 08.06.2036. Wesentlicher Energieträger: Heizöl. Hinweis: Eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Terminabsprache erfolgen. Bei den Objektangaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Hinweis zum Geldwäschegesetz Als Immobilienmakler gehören wir nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) zu den "Verpflichteten". Zu unseren Pflichten gehört es die Identität des Kunden festzustellen, wenn wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass wir vor Aufnahme einer Geschäftsbeziehung Ihre persönlichen Daten abfragen - dazu genügt die Kopie Ihres Personalausweises. Juristische Personen und Firmen stellen uns mit einem Handelsregisterauszug die notwendigen Informationen zur Verfügung. Bitte unterstützen Sie uns bei Aufgaben, zu denen wir gesetzlich verpflichtet sind. Bei Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
Nutzfläche: 106,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.80, Distanz zur Grundschule: 5.30, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.90, Distanz zur Autobahn: 2.30