Dein individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Regen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
753.982 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
753.982 €
Grundstück
ca. 550 m²
94209 Regen - Regen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268V2WEQMW3S

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein modernes Mehrgenerationenhaus, das mit seinem klassischen Satteldach und einer clever durchdachten Architektur begeistert. Auf zwei Etagen bietet dir dieses LivingHaus mit 143 Quadratmetern Wohnfläche und sieben Zimmern ausreichend Raum für deine Familie und gemeinsame Momente. Besonders beeindruckend ist der großzügige Kniestock von 1,60 Metern im Obergeschoss, der dir viel Freiheit bei der Raumgestaltung ermöglicht und für ein luftiges, offenes Wohngefühl sorgt. Im Erdgeschoss erweitert ein großer Übereck-Erker den Wohn- und Essbereich und schafft somit eine helle und einladende Atmosphäre. Von deinem Essbereich gelangst du direkt in den Garten, wo du frische Blumen pflücken oder entspannte Stunden im Freien genießen kannst. LivingHaus setzt bei der Gestaltung deines Hauses auf individuelle Wünsche und Vorstellungen. Dabei profitierst du nicht nur von einer hochwertigen Bauweise, sondern auch von einem umfassenden Servicepaket, das dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtert. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine individuell auf deinen Grundriss abgestimmte Küche, die mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design überzeugt. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Bauleitung, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles einfach und transparent zugänglich, damit dein Bau stressfrei verläuft. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Dein Zuhause wird mit innovativer Dämmung, moderner Wärmepumpentechnik und einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicher ausgestattet. So sparst du Energie und leistest einen Beitrag zum Umweltschutz. Durch die I-KON Effizienzhaus 55 Zertifizierung verbraucht dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit einem attraktiven Kredit von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, damit dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gern selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - praxisnah und mit professioneller Unterstützung. So wirst du Schritt für Schritt zum Innenausbau-Profi. Dieses LivingHaus steht für ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausstattung alles abdeckt und dir ein sicheres und nachhaltiges Zuhause bietet.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
753.982,00 €
Preis/m²
5.272,60 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein neues LivingHaus bietet dir eine Fülle an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dein Zuhause komfortabel, sicher und modern machen. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Zudem erhältst du 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion deines Hauses und fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen nach BGB.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Auswahl deiner persönlichen Materialien und Designs. Die Bauantragsplanung wird komplett von erfahrenen Architekten übernommen, inklusive Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Containern, WC, Montagekran und Gerüst ist organisiert.

Ein weiterer Pluspunkt ist die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicher, modernster Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau zu dir passt.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in der idyllischen Stadt Regen, einem Ort, der Familien, Naturliebhabern und Pendlern gleichermaßen viel zu bieten hat. In Regen findest du eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die für eine erstklassige Bildung deiner Kinder sorgen. Einrichtungen wie die Grundschule Regen und das Gymnasium Regen sind hervorragend bewertet und gut erreichbar. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die liebevoll betreut werden.

Auch im Bereich Gesundheit ist Regen bestens aufgestellt. Verschiedene Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken sind vor Ort und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Der nahegelegene Marienplatz bietet zudem Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, Einkaufszentren und kleinen Fachgeschäften, die deinen täglichen Bedarf abdecken.

Für deine Freizeitgestaltung stehen dir in und um Regen zahlreiche Möglichkeiten offen. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Bayerischen Wald mit seinen Wanderwegen, Radstrecken und zahlreichen Naherholungsgebieten. Familien genießen die Freizeitbäder, Spielplätze und Vereine, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnellen Zugängen zur Autobahn A3, die ideale Verbindungen nach Regensburg und Nürnberg ermöglichen.

Regen ist somit ein Ort, der dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bietet, inmitten einer wunderschönen Naturkulisse, verbunden mit allen Vorteilen einer modernen Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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