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Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
454.988 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
454.988 €
Grundstück
ca. 550 m²
94209 Regen - Regen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SJYNEII27A

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Objektbeschreibung

Das zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine tolle Raumaufteilung aus. Der offen gestaltete Wohn - Essbereich schließt sich direkt an die Küche an. Viel Licht bringen die bodentiefen Fenster in den Raum. Ein kleines, feines Büro lädt zum arbeiten ein. Das kleine WC im Erdgeschoss bietet Komfort und entzerrt den Familienalltag. Im Obergeschoss sind zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer vorhanden. Das Elternschlafzimmer bietet durch die Ankleide herrlichen Komfort. Das Wohlfühlbadezimmer verfügt selbstverständlich über Dusche und Badewanne.

Sonstiges
Was bedeutet Ausbauhaus? Es handelt sich dabei um ein Fertighaus, bei dem der Innenausbau vom Bauherren selbst in die Hand genommen werden kann. Dazu gehören die Technik, Trockenbauarbeiten, Dämmung, Innenputz, Bodengestaltung etc. Wer in seinem massa Ausbauhaus selbst Hand anlegt, hat schon bei der Finanzierung Vorteile. Die Eigenleistung, die die Baufamilie erbringt, wird als Eigenkapital angerechnet - auch "Muskelhypothek" genannt. Mit insgesamt nur 14 Wochen Lieferzeit ist massa haus auch bei der Baugeschwindigkeit ganz vorn dabei. Die Wände eines Fertighauses werden im Werk montiert und als Ganzes zur Baustelle geliefert. Die Lieferzeit der Häuser ist entsprechend kurz. Am Tag der Hausmontage, dem sogenannten Stelltermin, ist das massa Haus innerhalb von 48 Stunden aufgestellt und der Innenausbau kann beginnen. Die besonders nachhaltige, klimaschonende Holzbauweise hat viele Vorteile. So wächst der Rohstoff Holz nicht nur in Rekordzeit nach, er benötigt auch weniger Energie in der Bereitstellung als beispielsweise Beton. Außerdem sorgt Holz für ein angenehmes, behagliches Raumklima und bindet obendrein CO2.

Stichworte
Nutzfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
454.988,00 €
Preis/m²
3.137,85 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Im Angebot enthalten sind:

+ das Grundstück
+ die Baunebenkosten
+ das Ausbauhaus
+ hochwertiger Zimmermannsdachstuhl
+ Dacheindeckung (versch. Farben zur Auswahl)
+ Haustüre (versch. Modelle zur Auswahl)
+ Fenster, dreifach verglaste Wärmeschutzfenster
+ Rollläden aus Aluminium
+ Dachrinne und Regenrohre aus Titanzink
+ Außenfensterbänke
+ Transport und Aufbau des Hauses
+ Statik und Planungsunterlagen
+ Bauleitung und Baubetreuung
+ Architektenleistung
+ fünffach Versicherungsschutz
+ Vermessungsleistungen und Schnurgerüst
+ freie Planung der Innenwände

Lagebeschreibung

Wir sind eine Hausbaufirma und keine Grundstücksmakler.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab keine Adressen der von uns reservierten und/oder projektierten Bauplätze kommunizieren können, darum bitte ich Sie von reinen Grundstücksanfragen abzusehen.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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