Moderne Stadtvilla - individuell geplant nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.614.629 €
Grundstück
ca. 557 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.614.629 €
Grundstück
ca. 557 m²
93047 Regensburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266CVA3FI55M

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Objektbeschreibung

Diese moderne Stadtvilla mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 195,50 m² wird nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und gebaut. Auf zwei Ebenen erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht und Komfort sorgt. Die Gestaltung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren Vorgaben, sodass Sie Ihr künftiges Zuhause nach Ihren eigenen Ideen verwirklichen können.

Das Grundstück umfasst 556,65 m². Der Grundstückspreis beträgt 1.224.630,00 EUR, der Gesamtpreis inklusive Grundstück liegt bei 1.614.629,00 EUR.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Seit mehr als 35 Jahren ist allkauf im Fertighausbereich aktiv und bietet Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Ihr Traumhaus. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE sowie HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau an Ihre individuellen Fähigkeiten anzupassen - entweder übernehmen Sie Aufgaben selbst oder lassen sich professionell unterstützen. Besonders das Paket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen eine deutliche Kostenersparnis.

Bei allen Häusern sind folgende Leistungen inbegriffen:
Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungs- und Elektropaket
Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsprüfung
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
Ausbauhaus aus Holzrahmenkonstruktion
Detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen
Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge
Persönlicher Ausbauberater
15 Monate Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dachdeckung in 2-3 Tagen
Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin
Moderne Wand- und Haustechnik
Zugang zur Ausbau-Akademie

Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses gehören:
Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen
Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau
Individuelle Grundrissgestaltung
Hochwertige Materialien und Fertigung
Holzrahmenbauweise mit dem Rohstoff Holz
Umfassende Betreuung durch ein erfahrenes Team

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - allkauf ermöglicht Ihnen Ihr Wunschhaus mit flexiblen Grundrissen und zeitgemäßer Technik. Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 557 m²
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.614.629,00 €
Preis/m²
8.237,90 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Bodenbelägen: Fliesen überzeugen durch ihre Pflegeleichtigkeit und Strapazierfähigkeit, Laminat ist angenehm im Gebrauch und flexibel einsetzbar, während Parkett eine behagliche und stilvolle Wohnatmosphäre schafft. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die eine geräuscharme und bewährte Heizlösung darstellt und für gleichmäßige Wärme im Haus sorgt. Die Stadtvilla erfüllt die Vorgaben der KfW-Effizienzhaus-Stufen 40 und 55, was sich in einem geringeren berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzhaus zeigt.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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