Moderne Stadtvilla - Individuell geplant und realisiert

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.450.844 €
Grundstück
ca. 707 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.450.844 €
Grundstück
ca. 707 m²
93053 Regensburg - Galgenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B365HMQ1J4

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Objektbeschreibung

Diese moderne Stadtvilla mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 195,50 m² wird ganz nach Ihren Wünschen projektiert und gebaut. Auf zwei großzügig gestalteten Etagen erwarten Sie vier helle Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Bäder und ein separates Gäste-WC. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster, das für natürliches Licht und Komfort sorgt. Die gesamte Hausplanung richtet sich nach Ihren persönlichen Vorstellungen, sodass Sie Ihr Wunschhaus nach Ihren individuellen Vorgaben realisieren können.

Das Grundstück umfasst 707,23 m². Der Grundstückspreis beträgt 1.060.845,00 EUR. Der Gesamtpreis inklusive Grundstück liegt bei 1.450.844,00 EUR.

Sonstiges
allkauf steht für hohe Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte termingerechte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bereich Fertighausbau bietet allkauf individuell zugeschnittene Häuser. Sie profitieren von den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - wählen Sie, ob Sie den Innenausbau selbst vornehmen oder die Unterstützung von Profis in Anspruch nehmen möchten. Das Paket HEIMWERKER bietet Ihnen dabei besonders hohe Einsparpotenziale. Bei jedem Haus sind unter anderem folgende Leistungen enthalten:

Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungsanlage- und Elektropaket
dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen
Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
persönlicher Ausbauberater
15 Monate Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2 bis 3 Tagen
Liefergarantie mit fixiertem Montagetermin
moderne Wand- und Gebäudetechnik
Zugang zur Ausbau-Akademie

Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen schnelle Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Gestaltung im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Material- und Produktionsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem Rohstoff Holz sowie die umfassende Betreuung durch erfahrene Bauexperten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - allkauf verschafft Ihnen Ihr individuelles Traumhaus mit flexibler Raumgestaltung und moderner Haustechnik. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 707 m²
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.450.844,00 €
Preis/m²
7.402,27 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Sie können die Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack auswählen: Fliesen sind strapazierfähig und leicht zu reinigen, Laminat bietet vielfältige Einsatzmöglichkeiten und ein angenehmes Laufgefühl, während Parkett für Behaglichkeit und ein hochwertiges Ambiente sorgt. Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Wärmepumpe, die leise arbeitet und für eine angenehme Heizverteilung im Haus sorgt. Die Stadtvilla entspricht den Vorgaben der KfW-Effizienzhaus-Klassen 40 und 55 und weist dadurch im Vergleich zum Referenzgebäude einen geringeren berechneten Energiebedarf auf.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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