Großzügiges Einfamilienhaus in Top Lage im Stadtsüden von Regensburg

In angenehmer Wohnlage im Süden von Regensburg in einem zauberhaft eingewachsenen Garten präsentiert sich dieses freistehende 1-2 Familienhaus und bietet viel Platz für große Wohnträume. Empfangen werden Sie von einer großzügigen Diele. Herzstück im Erdgeschoss ist das offen gestaltete großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und eine separate Küche mit Fenster. Große Fenster öffnen den hellen Wohnbereich zur Südterrasse, der perfekte Ort, um in der Natur zu verweilen und sich vom Alltag zu erholen. Der Garten bietet Ihnen Platz zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss das Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein separates Gäste-WC. Das Bad ist mit einer Wanne, Dusche, WC und Fenster ausgestattet. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Kinderzimmer sowie eine Ankleide. Das Bad ist mit Dusche, Wanne, WC und Fenster ausgestattet. Zudem steht Ihnen eine kleine Küche zur Verfügung. Im Keller befinden sich zwei Hobbyräume, zwei Abstellräume, der Heiztechnikraum und ein Waschraum. Komplettiert wird diese reizvolle Immobilie durch eine Garage und einen Stellplatz vor der Garage. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss ist frei.

Sonstiges
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035 Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein. Dieses Inserat stellt kein verbindliches Angebot auf Abschluss eines Maklervertrags dar, sondern dient ausschließlich der Information und Kontaktanbahnung. Eine Kontaktanfrage über Telefon, E-Mail oder Kontaktformular ist unverbindlich und begründet für sich genommen noch keinen Maklervertrag und keine Provisionspflicht. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag kommt erst zustande, wenn der Interessent nach gesondertem Hinweis auf die Provisionspflicht und die Vertragsbedingungen ausdrücklich oder in Textform erklärt, die Maklerleistung provisionspflichtig in Anspruch nehmen zu wollen.

Stichworte
Garage vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet