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Rendite 3,8 %! Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Balkonen, Dachterrasse in Regensburg Südost



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Wohnfläche
ca. 307 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.189.000 €
Grundstück
ca. 526 m²
Wohnfläche
ca. 307 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.189.000 €
Grundstück
ca. 526 m²
93053 Regensburg - Kasernenviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GD29Z1N38A

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Objektbeschreibung

k.A.

Besonderheiten
- 4 Wohnungen: EG: 3,5-Zi., 99 m², mit Einbauküche, Terrasse + Garten 1.OG: 3,5-Zi., 90 m², mit Wintergarten + Gartenanteil DG: 2,5-Zi., 72 m², mit Einbauküche und ca. 12 m² Dachterrasse Anbau: 2-Zi., 46 m², mit Einbauküche - Mieteinnahmen gesamt: 3788,10 EUR monatlich = 45.457,20 EUR / Jahr Netto kalt. 2 Garagen mit elektrischem Tor

Sonstige Angaben
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 307 m²
Grundstück
ca. 526 m²
Baujahr
1948
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.189.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.872,96 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
187.4
Gültig bis
2035-12-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im südöstlichen Stadtgebiet von Regensburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärtze und die Bushaltestelle des in kurzen Abständen verkehrenden Stadtbussen sind wenige Minuten zu Fuß entfernt
Sehr verkehrsgünstig gelegen zu den großen Firmen wie Siemens, BMW, OSRAM, Krones, Areva etc.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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