Rarität! Denkmalgeschütztes, vermietetes 3-Familienhaus im Westen von Regensburg

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1896 wurde stetig bis 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Zustand. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt neun Zimmer bei einer Wohnfläche von 267 Quadratmetern. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 837 Quadratmetern.

Die Immobilie ist mit Parkettböden ausgestattet und verfügt über vier Balkone. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Zur Ausstattung gehören ein Garagenstellplatz sowie ein Carport.

Das Mehrfamilienhaus eignet sich als Kapitalanlage und generiert derzeit monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 3030 Euro. Die Kombination aus historischer Bausubstanz und aktueller Modernisierung macht dieses Objekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit im Bereich der Mehrfamilienhäuser.

Aufteilung:

3 x 3-Zi. Wg., je 2 Balkone im EG und 1. OG

Sonstiges
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 4, 3 Etagen, modernisiert: 2025