Reiheneckhaus mit 798 qm Grundstück: Sanierungschance im Regensburger Norden

In ruhiger und familienfreundlicher Lage im Norden von Regensburg präsentiert sich dieses großzügige Reihenendhaus als spannende Gelegenheit für Käufer, die Raum, Lage und Gestaltungspotenzial miteinander verbinden möchten. Das Haus befindet sich auf einem außergewöhnlich weitläufigen Grundstück. Rund 740 m² bieten viel Platz für Garten, Erholung, Rückzug und individuelle Gestaltungsideen. Die gesamte Grundstücksfläche umfasst 798,4 m². Mit ca. 128 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer und 3 Etagen, bietet die Immobilie eine solide Grundlage für ein großzügiges Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist umfassend sanierungsbedürftig und richtet sich daher besonders an Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen konsequent umsetzen möchten. Hier entsteht nicht nur ein neues Zuhause, sondern die Möglichkeit, ein Haus mit Charakter, Substanz und großem Potenzial nach den eigenen Wünschen neu zu gestalten. Zur Immobilie gehören ein Balkon sowie eine Terrasse mit angrenzendem, südlich ausgerichtetem Garten. Dieser bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden im Freien, Familienzeit, Gartenprojekte oder einen privaten Rückzugsort mitten im Grünen. Eine Garage mit davorliegender Stellfläche befindet sich in etwa 50 Metern Entfernung zum Haus. Ein Reihenendhaus mit viel Fläche, großem Grundstück und besonderem Entwicklungspotenzial - ideal für alle, die sich ihren Wohntraum in attraktiver Regensburger Lage individuell verwirklichen möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Kellerfläche: 57,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.18, Distanz zum Gymnasium: 3.80, Distanz zum Flughafen: 106.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.20, Distanz zur Autobahn: 2.80, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz vom Zentrum: 6.10, Distanz zur Hauptschule: 1.60