Exklusives Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Individuell projektiert und schlüsselfertig

Wohnfläche
ca. 500 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
2.799.999 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 500 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
2.799.999 €
Grundstück
ca. 750 m²
93053 Regensburg - Kasernenviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TWWCT2D22I

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr geplantes Mehrfamilienhaus in Regensburg, das individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer Wohnfläche von 500 m², verteilt auf drei Ebenen, erwarten Sie 18 Zimmer, darunter 12 gut dimensionierte Schlafzimmer und 6 moderne Badezimmer mit Fenster und Dusche. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Vier Balkone bieten vielfältige Möglichkeiten zum Verweilen und Erholen. Das 750 m² große Grundstück schafft Raum für gemeinschaftliche oder private Nutzung, was das Objekt sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine solide Investition dar und eignet sich unter anderem als Altersvorsorge oder für gemeinschaftliches Wohnen.

Sonstiges
Das Gebäude wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten, inklusive aller Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren, sodass das Haus bezugsfertig übergeben wird. Diese Variante ist besonders geeignet, wenn Sie alle Leistungen aus einer Hand erhalten möchten. Zudem besteht die Möglichkeit, für jede Wohneinheit eine finanzielle Förderung zu beantragen, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 500 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
18
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.799.999,00 €
Preis/m²
5.600,00 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 108.000,00 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses umfasst sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die Funktionalität und Wohnlichkeit verbinden: Fliesen eignen sich besonders für Feuchträume und sind pflegeleicht, während Laminat eine behagliche Atmosphäre erzeugt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Die sechs Badezimmer sind mit Tageslicht und zeitgemäßen Duschen ausgestattet. Die verbauten Materialien und die Konstruktion sind auf eine durchdachte Ausführung ausgelegt, um Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis zu ermöglichen.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Regensburg, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitangeboten. In der näheren Umgebung sind Apotheken, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die den Alltag erleichtern. Für Familien sind Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen gut erreichbar. Die medizinische Versorgung wird durch ein nahegelegenes Krankenhaus sichergestellt. Freizeitmöglichkeiten wie ein Fitnessstudio und ein Spielplatz ergänzen das Angebot vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Regensburg