Sanierung oder Neubau: DHH im Stadtwesten auf großem Gartengrund

Die sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte (eventuell erweiterungsfähig) befindet sich auf einem eingewachsenen Grundstück in bester Lage im Stadtwesten von Regensburg, der ideale Ort für Familien mit Kindern. Empfangen werden Sie von einer großzügigen Diele. Herzstück im Erdgeschoss ist der offen gestaltete großzügige Wohn- und Essbereich und eine separate Küche mit Fenster. Große Fenster öffnen den attraktiven Wohnbereich zur sonnigen Südterrasse, der perfekte Ort, um in der Natur zu verweilen und sich vom Alltag zu erholen. Der Garten bietet Ihnen Platz zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zudem befindet sich ein Gäste-WC und eine Garderobennische auf der Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon in Südostausrichtung und ein Bad mit Dusche, Wanne, WC und Fenster. Im Keller steht Ihnen ein beheizter Hobbyraum, ein Abstellraum, der Heiztechnikraum und ein Waschraum zur Verfügung. Das Haus ist frei.

Sonstiges
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035 Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein. Dieses Inserat stellt kein verbindliches Angebot auf Abschluss eines Maklervertrags dar, sondern dient ausschließlich der Information und Kontaktanbahnung. Eine Kontaktanfrage über Telefon, E-Mail oder Kontaktformular ist unverbindlich und begründet für sich genommen noch keinen Maklervertrag und keine Provisionspflicht. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag kommt erst zustande, wenn der Interessent nach gesondertem Hinweis auf die Provisionspflicht und die Vertragsbedingungen ausdrücklich oder in Textform erklärt, die Maklerleistung provisionspflichtig in Anspruch nehmen zu wollen. Bilder können digital optimiert sein (insbesondere Licht/Wetter/Farben/Möblierung, Entfernung störender Gegenstände), auch mittels KI.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern