Rendite 4,32 %! Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten in Regensburg Grass nähe Uniklinikum

- 18 Wohneinheiten - Miete p. a. IST: 150.883,44 € (Jahr) - 129,8 kWh/ (m²*a) - 6 Garagen, 10 Stellplätze - 21 überdachte Fahrradabstellplätze + Fahrradkeller - Kinderspielplatz - 2025: neue Fenster und Terrassen erweitert (Whg. 13, 14 ,15) - 2022: Ausbau UG zu neuen WE (Whg. 16, 17, 18) mit neuen Fenstern und Terrassen - 2023: Erstellung Teilungserklärung - 2021: Erweiterung von 9 Balkonen & Schaffung eines neuen Mülltonnen- & Fahrradabstellplatzes Aufteilung: EG: 4 Wohneinheiten (2 x 2-Zi.-Whg., 2 x 4-Zi.-Whg.) mit Balkon, Abstellräume 1. OG: 4 Wohneinheiten (2 x 2-Zi.-Whg., 2 x 4-Zi.-Whg.) mit Balkon 2. OG: 4 Wohneinheiten (2 x 2-Zi.-Whg., 2 x 4-Zi.-Whg.) mit Balkon UG: Souterrain 6 Wohneinheiten (je 1-Zi.-Appartements) mit Terrassen, Fahrradabstellraum, Trockenraum, Heizraum, Kellerabteile

Sonstiges
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.000Z