Solides Zweifamilienhaus in guter Lage von Regenstauf - interessant für Familien und Kapitalanleger!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Zweifamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Regenstauf. Dieses gepflegte Anwesen aus dem Jahr 1967 besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten auf insgesamt drei Etagen. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 269 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 839 m². Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine große Familie oder die flexible Nutzung als Zweifamilienhaus bzw. evtl. sogar mit 3 separaten Wohneinheiten - interessant daher auch für Kapitalanleger! Die obere Wohnung, die sich über Ober- und Dachgeschoss erstreckt, ist aktuell zu einer Nettokaltmiete von 890,00 € / pro Monat vermietet. Die Ausstattung des Hauses ist abgesehen von ein paar notwendigen Schönheitsreparaturen von normaler Qualität und sorgt für ein gemütliches Wohnambiente. Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Erweiterungsmöglichkeiten. Für Abwechslung und Entspannung im Freien sorgen eine einladende Terrasse sowie ein Balkon, von denen aus Sie die Ruhe und die grüne Umgebung genießen können. Dieses Zweifamilienhaus ist ideal für alle, die ein geräumiges und gut gelegenes Zuhause suchen. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem Charme dieser Immobilie begeistern - die perfekte Gelegenheit für all diejenigen, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.

Sonstiges
Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Der Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zur Autobahn: 2.10, Distanz vom Zentrum: 1.50