Idyllisches EFH im Grünen mit großem Grundstück in Regesbostel/Niedersachsen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 2500 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 2500 m²
21649 Regesbostel - Holtorfsbostel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263UI43W9M83

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1980 in moderner Splitlevel-Bauweise errichtet und überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre sowie die naturnahe Lage. Auf rund 90 m² Wohnfläche verteilen sich die Räume über drei Ebenen; große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und einen schönen Blick ins Grüne. Das großzügige Grundstück mit ca. 2.500 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Naturliebhaber, Tierhalter oder zur individuellen Gestaltung. Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück ein weiteres ursprüngliches Gebäude sowie ein voll ausgestattetes Mobilheim mit ca. 50 m² Wohnfläche. Eine Fußbodenheizung, ein gemütlicher Kaminofen sowie eine eigene Sauna sorgen für Wohnkomfort; Außenjalousien und eine aufwendige Alarmanlage runden dieses attraktive Angebot ab. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor. Besonderheiten auf einen Blick: -Großzügiges Naturgrundstück -Zusätzliche Wohneinheit durch Mobilheim -Ruhige Lage im Grünen -Viel Stellfläche -Ideal Kombination aus Wohnen und Arbeiten -Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Eugen Klutzny Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf Tel.: +49 157 72002969 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 2500 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
2.988,89 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Ausstattung und Highlights

-Gas-Zentralheizung
-Fußbodenheizung
-Kaminofen
-Sauna
-Terrasse
-Einbauküche
-Bad mit Badewanne
-Außenjalousien
-Hochwertige Alarmanlage
-Keller
-Großes Carport für ca. 5 Fahrzeuge

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Regesbostel/Landkreis Harburg und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Hier wohnen Sie naturnah, umgeben von Feldern und Wäldern, und genießen gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Hansestadt Buxtehude ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie. Auch Hamburg ist bequem erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und guter Infrastruktur macht diese Lage ideal für Familien, Ruhesuchende und Berufspendler gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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