EINE ABSOLUTE RARITÄT! Ein original NUR-DACH-HOLZHAUS!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 1320 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 1320 m²
21649 Regesbostel - Regesbostel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P2JVLJRC3W

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus, Baujahr 1977.

Bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss sowie ein Versorgungskeller.

Wohn- Nutzfläche: ca. 120m², 4 Zimmer/Räume

Grundstück: 1.320m². Sie erwerben Grundeigentum

(keine Erbpacht o.ä.).

Kaufpreis:380.000,- €

Courtage:3,57% inkl. MWSt. vom Käufer zu

zahlen. Gleichzeitig sind wir für

den Verkäufer in gleicher Höhe

provisionspflichtig tätig.

Energieausweis: 180,06 kWh/(m² * a)

Effizienzklasse: F.

Heizung: Ölheizung inkl. Warmwasser.

Lieferung: Das Haus wird, nach Absprache

mit Ihnen, lastenfrei übergeben.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1320 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.000,00 €
Preis/m²
3166 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Garage (21m² groß) - ca. 38m² großes Wohnzimmer - weiteres Zimmer im Erdgeschoss (13m²) - zwei Räume + WC im Obergeschoss - ca. 20m² große Terrassenfläche - ein herrliches, 1.320m² großes Grundstück - neue Dacheindeckung und verstärkte Zwischensparrendämmung! (2011) - Teichanlage mit steuerbarem Wasserlauf - 16m² Versorgungskeller mit Außentreppe und Ölheizung

Lagebeschreibung

Regesbostel - südlich von Buxtehude gelegen - ist eine idyllische und stark landwirtschaftlich geprägte Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Sie besticht vor allem durch ihre ruhige Natur und einen naturkühlen Badeteich.Die Gemeinde Regesbostel gehört zur Samtgemeinde Hollenstedt. Mit knapp 1.050 Einwohnern auf einer Fläche von rund 16 Quadrat-kilometern geht es beschaulich zu. Weite Felder, grüne Wiesen und traditionelle Höfe prägen das Ortsbild.Ein echter Treffpunkt im Sommer ist der naturbelassene Badeteich, der zwischen Regesbostel und Holtorfsbostel liegt. Für Spaziergänge laden zudem die Holtorfer Heide sowie viele ruhige Wege in der waldreichen Umgebung ein.Die Geschichte im Wappen!Das Gemeindewappen hat eine Besonderheit:Es zeigt eine goldene Dreiknopffibel aus dem5./ 6. Jahrhundert. Dieses historische Schmuckstück erinnert an frühe archäologische Funde in der Region.Regesbostel ist der ideale Ort für alle, die das echte, ruhige Landleben schätzen und die Natur abseits des städtischen Trubels genießen möchten.Sie leben im Grünen –und können auch die Weltstadt Hamburg nutzen:Nach Hamburg können Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto über die A1-Hollenstedt und A255 direkt in die City gelangen.Wer zu AIRBUS in Finkenwerder möchte gelangt über die A1, A261 und A7 dorthin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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