freistehendes MFH mit Nebenhaus, gr. Grundstück; Pkw-SP, 7,9 % Rendite

Bei der angebotene Immobilie handelt es sich um ein 1996 saniertes Mehrfamilienhaus, in Regis-Breitingen mit großem Grundstück und Außenstellplätzen. Das Haus wurde früher als Rittergutshaus genutzt. Das hintere Grundstück wird von einem "Pächter" kostenlos als Schrebergarten genutzt und dafür aber von diesem kostenfrei gepflegt. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt: 37.140,00 € Das Objekt ist voll vermietet. Das EG mit ca. 192 m² ist derzeit als Lager günstig vermietet. Sollte diese Fläche zu Wohnungen umgebaut werden, ergibt sich eine lukrative Mietrendite, bzw. kann der Käufer sich diese auch zum Eigenutz ausbauen.

Provisionshinweis
7,14 % inkl. MwSt. Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.

Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Wohnfläche: 621,00 m², vermietbare Fläche: 621,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 3 Etagen