Einziehen & wohlfühlen: Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten und Kamin

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 881 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 881 m²
04565 Regis-Breitingen - Regis-Breitingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K4CZPV77FJ

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Objektbeschreibung

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Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang: KABEL, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.06, Distanz zum Flughafen: 66.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zur Autobahn: 10.91, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 5.56, Distanz zur Hauptschule: 1.06

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 881 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
3.485,92 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
114.61
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
- Baujahr 2009
- Massivbauweise
- Insgesamt fünf Zimmer
- Heller Eingangsbereich
- Kleines Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss
- Gästezimmer im Erdgeschoss
- Großer Hauswirtschaftsraum
- Separate Küche mit Einbauküche
- Großzügiger Wohnbereich mit wassergeführtem Kamin
- Beheizung über wassergeführten Kamin
- Möglichkeit einer Gasversorgung vorhanden
- Großes Tageslichtbad im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche
- Geräumiges Schlafzimmer
- Zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, alternativ als Büro oder Gästezimmer nutzbar
- Überdachte Terrasse mit Zugang von Küche und Wohnbereich
- Großzügiger, begrünter Gartenbereich
- Umfangreicher Obstbaumbestand
- Direkt am Haus befindliche Garage
- Zwei zusätzliche Stellplätze
- Nicht unterkellert
- Jährliches Straßenfest in der Nachbarschaft

Lagebeschreibung

Regis-Breitingen liegt im Süden des Landkreises Leipzig und verbindet eine naturnahe, ruhige Wohnlage mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die Stadt befindet sich rund 30 Kilometer südlich von Leipzig und etwa 8 Kilometer von Borna entfernt. Auch Altenburg ist in kurzer Zeit erreichbar.

Die Umgebung ist durch weitläufige Grün- und Landschaftsflächen sowie die charakteristische Seenlandschaft des Leipziger Neuseenlandes geprägt. Besonders der nahegelegene Haselbacher See bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten. Auch weitere Seen wie der Hainer See sind von Regis-Breitingen aus gut erreichbar und unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert der Region.

Für den täglichen Bedarf stehen im Stadtgebiet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Zudem sind eine Grundschule, eine Oberschule, Kindertagesbetreuung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens vorhanden.

Auch verkehrstechnisch ist Regis-Breitingen gut angebunden. Der örtliche Bahnhof bietet Anschluss an den regionalen Schienenverkehr und ermöglicht eine direkte Verbindung in Richtung Leipzig. Über die umliegenden Bundesstraßen sowie die Anbindung an die A72 sind auch die weiteren Städte und Wirtschaftsräume der Region gut erreichbar.

Insgesamt bietet Regis-Breitingen eine attraktive Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu Leipzig, Borna und Altenburg - ideal für alle, die eine angenehme Wohnlage mit hohem Freizeitwert und guter regionaler Erreichbarkeit verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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