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Einfamilienhaus mit ehemaligem Ladengeschäft und großem Grundstück in ländlicher Lage



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Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
134.000 €
Grundstück
ca. 2417 m²
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
134.000 €
Grundstück
ca. 2417 m²
95194 Regnitzlosau - Regnitzlosau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IMRA5D2S65

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Objektbeschreibung

Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1959 errichtet und aufgestockt. Unter dem Haus ist noch ein alter Gewölbekeller vorhanden, wo sich die Wasserleitung befindet. Der Ladenbereich mit Unterkellerung kam ca. 1966 dazu. Eine Garage wurde ca. 1976 angebaut. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt rund: 2417 m². Zum Hanggrundstück gehört weiterhin eine alte Scheune.

Sonstiges
Das Haus ist nicht mehr bewohnt, jedoch noch möbliert. Auf Wunsch können Möbel und Gegenstände, auch von dem ehemaligen Lebensmittelgeschäft, übernommen werden. Besichtigungen finden ausschließlich mit der Immobilien eG statt. Sprechen Sie uns doch gerne an.

Stichworte
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Grundstück
ca. 2417 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
134.000,00 €
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Preis/m²
1.440,86 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
395.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2034-06-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Der Ladenbereich hat eine Fläche von rund 75 m² und einen eigenen Eingang im EG und könnte zum Wohnraum umgebaut werden.

Die Wohnfläche über 2 Etagen beträgt rund 93 m².

Die Küchenzeile im Obergeschoss ist im Kaufpreis enthalten.

Die Gasheizung stammt aus dem Baujahr 2008.

Lagebeschreibung

Regnitzlosau ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof. Der gleichnamige Hauptort ist Sitz der Gemeindeverwaltung. Die Gemeinde liegt anliegend an das bayerisch-sächsisch-böhmischenDreiländerecks, im bayerischen Vogtland.

Regnitzlosau liegt eingebettet in den hügeligen Ausläufern der Mittelgebirge Fichtelgebirge, Frankenwald und Elstergebirge. Es gibt eine gute Autobahnanbindung an die A93 Hof-Regensburg.

Das Anwesen befindet sich zentral gelegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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