Naturnah gelegenes Haus mit Einliegerwohnung bei Rehau!

Willkommen in Ihrer neuen Auszeit vom Alltag - diese charmante Doppelhaushälfte in idyllischer Waldrandlage bietet all jenen ein Zuhause, die den Wert von Ruhe, Natur und Privatsphäre zu schätzen wissen. Das großzügige Anwesen auf einem weitläufigen Grundstück von 2.553 m² überzeugt mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne und einer Lage, die keine Wünsche offen lässt. Der kaum einsehbare Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein - sei es unter der überdachten Sitzgelegenheit mit Gartendusche, auf der Terrasse oder auf einem der zwei Balkone. Hier lässt sich der Alltag wirklich hinter sich lassen. Das Hauptgebäude verfügt über zwei Einbauküchen, darunter eine mit separatem Holzherd, der an kühlen Abenden für gemütliche Wärme sorgt. Ein Anbau aus dem Jahr 2004 ergänzt das Ensemble und beherbergt eine geräumige 3-fach Garage - reichlich Platz für Fahrzeuge, Maschinen oder Hobbys. Besonders hervorzuheben ist die integrierte Einliegerwohnung mit ca. 75 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob für Familienangehörige, Gäste oder als Einnahmequelle durch Vermietung. Technisch ist das Objekt bestens aufgestellt: - Glasfaseranschluss für schnelles Internet mitten in der Natur - Eigene Kläranlage für maximale Unabhängigkeit Ein seltenes Angebot für alle, die das Beste aus Landleben und modernem Komfort vereinen möchten.

Provisionshinweis
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt. Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 Prozent des Kaufpreises inklusive 19 Prozent Mehrwertsteuer. Liegt die Provision rechnerisch unter 2.975 Euro, wird stattdessen der Mindestbetrag von 2.975 Euro inklusive 19 Prozent Mehrwertsteuer berechnet.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 20.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.24, Distanz zur Autobahn: 3.1, Distanz zum Bus: 0.17