Stadtvilla in Rehau - projektiert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.990 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.990 €
Grundstück
ca. 750 m²
95111 Rehau - Rehau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269EBJG3SAIW

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Objektbeschreibung

Diese Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von 130 m² mit 5 Zimmern vielseitigen Raum für Ihre persönliche Lebensgestaltung. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für komfortable Wohnverhältnisse. Das 750 m² große Grundstück umgibt das Haus und schafft eine angenehme Umgebung für Ihre Familie. Bei der Planung stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen, sowohl hinsichtlich der äußeren Gestaltung, wie der Dachform oder Fassadenfarbe, als auch bei der inneren Raumaufteilung. Die persönliche Bauberatung von STREIF vor Ort nimmt Ihre Wünsche auf und entwickelt einen flexiblen Grundriss, der sich an Ihren Prioritäten orientiert. So entsteht ein Wohnraum, der Platz für verschiedene Anforderungen im Familienalltag bietet.

Sonstiges
Dieses Projekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - realisiert. In dieser Ausbaustufe sind die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich bereits von Fachbetrieben ausgeführt. Die Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die bei der Erstellung ihres Hauses selbst mitarbeiten möchten, jedoch die komplexen technischen Arbeiten an Profis übergeben wollen. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie umfassend bei der Auswahl der Ausbaustufe und klärt gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten der Eigenleistungen, die sich positiv auf Ihr Budget auswirken können.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.990,00 €
Preis/m²
3.076,85 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Stadtvilla verfügt über eine gehobene Ausstattung und wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die im Gebäudebetrieb für die Wärmeversorgung sorgt. Die Wärmepumpe gilt als moderne Technik zur Nutzung von Umweltwärme und kann zur Beheizung sowie zur Warmwasserbereitung eingesetzt werden. Das Haus bietet neben der Sanitär-Grundausstattung auch eine durchdachte Elektroinstallation sowie Fenster und Türen, die sorgfältig geplant sind. Die bauliche Umsetzung berücksichtigt neben der Funktionalität auch die Gestaltung, sodass technische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben installiert werden.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Rehau, eingebettet in eine Umgebung mit guter Infrastruktur. Die Lage ermöglicht eine ausgewogene Verbindung von Wohnkomfort und Erreichbarkeit von Freizeitangeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Hier können Sie den Alltag mit kurzen Wegen gestalten und gleichzeitig die Ruhe einer gewachsenen Wohnumgebung genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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