"Ruhige Lage in Rehau - Haus zum selbstausbau - mit viel Potenzial"

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
414.000 €
Grundstück
ca. 716 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
414.000 €
Grundstück
ca. 716 m²
95111 Rehau - Rehau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FB8GJ5FUFX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das projektiert nach Ihren Wünschen und Vorstellungen errichtete Bien-Zenker Haus EDITION 145 besticht durch seine elegante und unaufdringliche Architektur, die sich harmonisch in ländliche wie urbane Wohngebiete einfügt. Mit 145 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es reichlich Raum für Ihre Familie und individuelle Lebensentwürfe. Das durchdachte Raumkonzept umfasst sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort perfekt verbinden. Im Erdgeschoss lädt der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich zu gemeinsamen Stunden ein, während das Obergeschoss mit seinen gemütlichen Rückzugsorten und einem hellen Homeoffice Raum für produktives Arbeiten und entspannte Momente schafft. Dieses Haus ist mehr als ein Gebäude - es ist Ihr persönlicher Rückzugsort, der sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst und viel Platz für das tägliche Leben bereithält. Die Ausbaustufe ZAF ermöglicht es Ihnen, aktiv mitzuwirken und Ihr zukünftiges Zuhause mit eigener Handschrift zu gestalten. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, während Sie die Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst übernehmen können. Diese Variante bietet Ihnen nicht nur eine spürbare Kostenersparnis, sondern auch die Möglichkeit, Ihre handwerklichen Fähigkeiten einzubringen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu vollenden. Die Marke Bien-Zenker steht dabei für Qualität, Verlässlichkeit und eine individuelle Beratung, die Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite steht. So wird aus einem Haus ein echtes Zuhause, maßgeschneidert für Sie und Ihre Familie. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Hinweis zur Planung und Individualisierung: Bei den dargestellten Häusern handelt es sich um projektierte Beispielhäuser. Die gezeigten Grundrisse, Ausstattungen und Architekturvarianten dienen als Inspiration und können selbstverständlich individuell an Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen angepasst werden. Änderungen an Raumaufteilung, Wohnfläche, Fensteranordnung sowie architektonischen Details sind grundsätzlich möglich - selbstverständlich unter Berücksichtigung der jeweiligen Vorgaben des Bebauungsplans (B-Plan) und der baurechtlichen Bestimmungen. Gemeinsam planen wir Ihr Haus passend zu Ihren Vorstellungen und dem jeweiligen Grundstück. Gerne besprechen wir in einem persönlichen Termin auch alle relevanten Ausstattungsdetails, Ausbaustufen sowie individuelle Wünsche rund um Ihr zukünftiges Zuhause.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 716 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
414.000,00 €
Preis/m²
2.855,17 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Ihr zukünftiges Zuhause bietet mit sechs durchdacht gestalteten Zimmern auf 145 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für alle Lebensbereiche. Fünf Schlafzimmer schaffen Raum für erholsamen Schlaf und persönliche Rückzugsorte, während zwei Badezimmer den morgendlichen Alltag erleichtern und auch Gästen Komfort bieten. Die Aufteilung auf zwei Etagen sorgt für eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlichem Leben im Erdgeschoss und privater Ruhe im Obergeschoss, was besonders Familien und Bewohner mit dem Wunsch nach Privatsphäre sehr entgegenkommt.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien anbietet und den Wohnraum nach außen erweitert. Die Räume sind lichtdurchflutet und mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der Wärme und Eleganz ausstrahlt. Diese Details schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Alltag als auch Freizeit bereichert. Praktische Abstellmöglichkeiten sorgen zudem für Ordnung und Funktionalität.

Die gewählte Ausbaustufe ZAF ist perfekt für alle, die aktiv am Bauprozess teilnehmen möchten. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau und den technischen Innenausbau, sodass Sie sich auf die Gestaltung der Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen konzentrieren können. Diese flexible Herangehensweise erlaubt es Ihnen, Kosten zu sparen und gleichzeitig Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Der Bauablauf wird durch die professionelle Begleitung von Bien-Zenker transparent und planbar gestaltet, was Ihnen Sicherheit und Zufriedenheit während der Bauphase gibt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Rehau, einer Stadt, die durch ihre idyllische Lage und hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, die kurze Wege für Familien garantieren. Für Ihre Gesundheit stehen diverse Fachärzte, Apotheken und das örtliche Krankenhaus schnell erreichbar zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind vielseitig und decken den täglichen Bedarf ebenso ab wie spezielle Wünsche.

Freizeitangebote in und um Rehau bieten für jeden Geschmack das Richtige: Ob Spaziergänge in der Natur, Sportanlagen oder kulturelle Veranstaltungen, hier können Sie Ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die Sie zügig in die umliegenden Orte bringen. Zudem ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit macht Rehau zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Rehau