Moderne Architektur und viel Platz für die Familie

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
556.900 €
Grundstück
ca. 716 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
556.900 €
Grundstück
ca. 716 m²
95111 Rehau - Rehau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JGTQEM7SJA

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Objektbeschreibung

Das Bien-Zenker EVOLUTION 162 ist nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 164 m² auf einem 716 m² großen Grundstück bietet dieses Fertighaus ausreichend Platz für individuelle Lebensentwürfe. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, sorgt für eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und gemeinschaftlichem Wohnen. In zwei Etagen finden Sie Raum für Entspannung, Kreativität und Familientreffen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, verschiedene Dachformen und Architektur-Bauteile zu wählen, sodass Ihr neues Zuhause ein echtes Unikat wird. Das lichtdurchflutete Design schafft eine einladende Atmosphäre und lässt die Räume lebendig wirken, während die innovative Haustechnik höchsten Wohnkomfort garantiert. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Hinweis zur Planung und Individualisierung: Bei den dargestellten Häusern handelt es sich um projektierte Beispielhäuser. Die gezeigten Grundrisse, Ausstattungen und Architekturvarianten dienen als Inspiration und können selbstverständlich individuell an Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen angepasst werden. Änderungen an Raumaufteilung, Wohnfläche, Fensteranordnung sowie architektonischen Details sind grundsätzlich möglich - selbstverständlich unter Berücksichtigung der jeweiligen Vorgaben des Bebauungsplans (B-Plan) und der baurechtlichen Bestimmungen. Gemeinsam planen wir Ihr Haus passend zu Ihren Vorstellungen und dem jeweiligen Grundstück. Gerne besprechen wir in einem persönlichen Termin auch alle relevanten Ausstattungsdetails, Ausbaustufen sowie individuelle Wünsche rund um Ihr zukünftiges Zuhause.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 716 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
556.900,00 €
Preis/m²
3.395,73 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
In der ersten Etage des EVOLUTION 162 erwartet Sie eine durchdachte Grundrissgestaltung, die Ihrer Familie ein harmonisches Miteinander ermöglicht. Die fünf Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort, während die zwei Badezimmer den morgendlichen Stress minimieren und eine entspannte Atmosphäre schaffen. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs fördert das gesellige Beisammensein und lässt viel Raum für gemeinsame Momente. Diese intelligente Aufteilung trägt dazu bei, dass alle Bedürfnisse einer modernen Familie berücksichtigt werden, von der Privatsphäre bis hin zu gemeinschaftlichen Aktivitäten.

Besonders die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Hier können Sie Ihre Freizeit verbringen, während die Kinder im Garten spielen oder Sie einfach nur entspannen. Helle, lichtdurchflutete Räume sorgen dafür, dass Sie auch an trüben Tagen von einer einladenden Atmosphäre umgeben sind. Die hochwertigen Parkettböden verleihen jedem Raum ein Gefühl von Wärme und Eleganz und sind gleichzeitig leicht zu pflegen - ideal für einen aktiven Familienalltag.

Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" haben Sie die Möglichkeit, stressfrei in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Bauprozess für Sie, vom Fundament bis zur letzten Schraube. Dies bedeutet für Sie, dass Sie sich um nichts kümmern müssen, während wir Ihr individuelles Traumhaus realisieren. Der gesamte Innenausbau ist im Preis enthalten, sodass Sie nach Abschluss aller Arbeiten einfach einziehen können. Dadurch sparen Sie nicht nur Zeit und Nerven, sondern genießen auch die Vorfreude auf Ihr neues Heim ohne die typischen Bau-Ängste und -Sorgen.

Lagebeschreibung

Rehau ist nicht nur ein schöner Wohnort, sondern auch ein Ort voller Möglichkeiten. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die eine hervorragende Grundbildung für Ihre Kinder gewährleisten. Auch Gesundheitsangebote sind in der Nähe, sodass Sie jederzeit schnell einen Arzt oder eine Apotheke erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften, die den Alltag bequem gestalten.

Freizeitaktivitäten kommen in Rehau nicht zu kurz. Die wunderschöne Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Familienausflügen ein. Ob im Sommer oder Winter, die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ausgezeichnet, sodass Sie sowohl die umliegenden Städte als auch die größeren Zentren problemlos erreichen können. Dies macht Rehau zu einem idealen Standort für alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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