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Bungalow & Grundstück - ebenerdiges Wohnkonzept auf ca. 750 m² Grundstück

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
31547 Rehburg-Loccum - Rehburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253UVG6PW4HA

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Dieser attraktive Bungalow mit Walmdach bietet auf 109 m² Wohnfläche alles, was modernes Familienleben komfortabel macht - komplett ohne Treppen und Stufen. Schlafräume, Wohnbereich, Hausanschlussraum und Familienbad befinden sich auf einer Ebene, ideal für alle Generationen. Der rechteckige Grundriss eignet sich besonders für längliche oder schmal geschnittene Grundstücke. Die Abbildung zeigt eine mögliche Ausstattungsvariante. Heinz von Heiden baut den Bungalow sowohl mit Putzfassade als auch mit Verblendern, individuell geplant über einen der über 300 Vertriebspartner. Profitieren Sie von der 15-monatigen Festpreisgarantie, dem Bauherrenschutzbrief, der ausgezeichneten Bonität von Heinz von Heiden und über 90 Jahren Erfahrung im Massivhausbau. Haustyp: Der Unverbesserliche B760 Wohnfläche nach WoFlV: 109,68 m² Wohnfläche nach DIN 277: 109,34 m² Außenmaße: 13,58 m x 9,83 m Zimmer: 4 Dach: Walmdach 25° Geschosse: 1 Energieeffizienzklasse: A Raumaufteilung Wohnzimmer: 27,72 m² - offener Wohnbereich für Familie und Gäste Schlafzimmer: 15,16 m² - großzügiger Elternbereich Kinderzimmer I: 12,43 m² Kinderzimmer II: 12,41 m² - nahezu gleichgroß für eine flexible Nutzung Küche: 7,21 m² - funktional und zentral gelegen Bad: 8,41 m² - Familienbad mit allem Komfort Diele: 11,51 m² - einladender Eingangsbereich Flur: 7,52 m² - Verbindung aller Räume Hausanschlussraum: 7,31 m² - Technik und Stauraum

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
2733.94 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Bodenplatte aus WU-Beton - stabil und langlebig

Energieeffiziente Wärmepumpe - nachhaltige Heizungslösung

Fußbodenheizung 40° Vorlauftemperatur - komfortable Wärme im ganzen Haus

Lüftungssystem - sorgt für gesunde Raumluft

Photovoltaik-Anlage ca. 4,5 kWp (10 Module) - für eigene Stromproduktion

Offener Wohnbereich - lichtdurchflutet und großzügig

Nahezu gleichgroße Kinderzimmer - flexibel nutzbar

Familienbad - geräumig, mit Badewanne und Dusche

Optionales Gästebad im Eingangsbereich - für zusätzlichen Komfort

Fenster dreifach verglast, weiß außen - hochwertige Isolierung und modernes Design

Elektrische Rollläden aus Aluminium - bereits im Angebot enthalten

Schornstein bzw. Kamin möglich - für gemütliche Stunden im Wohnbereich

Lagebeschreibung

Willkommen in Rehburg-Loccum - einem Ort, an dem sich Familie, Natur und Lebensqualität perfekt verbinden. Nur wenige Kilometer entfernt lädt das idyllische Steinhuder Meer zum Segeln, Radfahren oder zu entspannten Spaziergängen am Wasser ein.
Alles, was Sie für den Alltag brauchen, finden Sie direkt vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und vieles mehr. Durch die optimale Verkehrsanbindung erreichen Sie Nienburg, Sulingen und Hannover schnell und bequem. Rehburg-Loccum - ein Wohnort zum Wohlfühlen für Familien und Pendler gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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