Winkelbungalow 108 in Loccum - Ideal für Familien und Kapitalanleger!

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
383.074 €
Grundstück
ca. 1096 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
383.074 €
Grundstück
ca. 1096 m²
31547 Rehburg-Loccum - Loccum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EV8WGJ7A6T

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie mit dem Winkelbungalow 108 in Loccum Ihr neues Zuhause! Bei einer Wohnfläche von 108 m² bietet diese Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept für modernes Wohnen. Der großzügige Wohnbereich sowie die separate Küche mit direktem Zugang zum Essbereich schaffen eine einladende Atmosphäre. Zusätzlich stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Räume zur Verfügung. Genießen Sie die Vorzüge Ihres eigenen Gartens und die direkte Terrasse. Profitieren Sie von der exponierten Lage sowie der Werkfrohe des Town & Country Hauses. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus und kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m. Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause. Neugierig? Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie in Ihr neues Zuhause! Ich freue mich auf Sie! Alexandra Hillebrecht Tel.: 04255 983 37 12 Mobil 01516 346 9432 Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 1096 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
383.074,00 €
Preis/m²
3.546,98 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Der Winkelbungalow 108 besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Unter anderem erwartet Sie eine moderne Fußbodenheizung sowie eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die nachhaltiges Wohnen garantiert. Das massive Mauerwerk sorgt nicht nur für einen ausgezeichneten Schallschutz, sondern auch für eine hervorragende Wärmedämmung gemäß den aktuellen GEG-Richtlinien. Die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung tragen zusätzlich zur hohen Energieeffizienz bei. Alle Räume sind äußerst lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Genießen Sie den Komfort der hochwertigen Sanitärausstattung und die Möglichkeit zur Errichtung einer Photovoltaikanlage.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die Wohnlage in Loccum zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, ideal für Familien und Erholungssuchende. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, sowie zahlreiche Freizeitangebote.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal - die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Anbindung an größere Städte: Loccum liegt verkehrsgünstig - in etwa 30 Minuten gelangen Sie mit dem Auto in die nächstgelegene Stadt, was für Pendler von großem Vorteil ist.

Anbindung an Autobahnen: Die B441 ist schnell erreichbar und bietet Ihnen eine direkte Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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