Melanie Kreimeyer präsentiert: Viel Platz, viel Ruhe, viele Möglichkeiten - ZFH in Rehburg-Loccum

Viel Platz, vielseitige Möglichkeiten und ein herrlicher Weitblick In ruhiger Wohnlage mit nahezu ausschließlich Anliegerverkehr erwartet Sie dieses großzügige Wohnhaus mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia im Obergeschoss. Von hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick über die angrenzenden Felder - eine Aussicht, die Ruhe und Natur direkt vor der Haustür bietet. Auch der Wintergarten im Erdgeschoss erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein. Das modernisierte Badezimmer im Erdgeschoss bildet bereits einen gelungenen Anfang auf dem Weg zu einem zeitgemäßen Zuhause. Darüber hinaus bietet die Immobilie zahlreiche Zimmer und viel Raum für individuelle Wohnkonzepte - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus befindet sich in einem überwiegend baujahrtypischen Zustand und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, ihre persönlichen Wohnideen und Modernisierungsvorstellungen zu verwirklichen. So entsteht ein Zuhause mit Charakter und großem Entwicklungspotenzial. Die naturnahe und familienfreundliche Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Mardorf ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Eine Immobilie mit viel Potenzial, großzügigem Platzangebot und einer Lage, die durch ihre Ruhe und den unverbaubaren Weitblick begeistert. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen schaffen.

Sonstiges
Hinweis zum Energieausweis und Energieverbrauch Aufgrund des Baujahres des Gebäudes ist für das Objekt ein Energiebedarfsausweis erforderlich. Der darin ausgewiesene Energiebedarf ist unabhängig vom tatsächlichen Verbrauch der jeweiligen Bewohner. Zur zusätzlichen Einordnung: Der tatsächliche mittlere Endenergieverbrauch des Gebäudes lag in den vergangenen drei Jahren bei ca. 138 kWh/(m²·a). Dieser Wert basiert auf dem tatsächlich erfassten Energieverbrauch und dient als ergänzende Information zur Einschätzung des bisherigen Energieverbrauchs.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen