31547 Bad Rehburg - großes Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück

Zwei Häuser - ein außergewöhnliches Angebot mit riesigem Potenzial! Auf einem beeindruckenden 2.999 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses vielseitige Wohnensemble, bestehend aus zwei verbundenen Häusern, die Wohnen, Arbeiten und Investieren perfekt vereinen. Der ursprüngliche Gebäudeteil aus ca. 1900 begeistert mit seinem charmanten Altbau-Charakter und beherbergt zusätzlich ein Ladengeschäft - ideal für Selbstständige, als Büro, Atelier oder zur Vermietung. Der Anbau aus 1967, der 1981 aufgestockt wurde, bietet großzügige Wohnflächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Beide Häuser zusammen ergeben ein beeindruckendes Raumangebot, das perfekt für Mehrgenerationen, große Familien oder kombinierte Wohn- und Geschäftskonzepte geeignet ist. Ergänzt wird das Platzangebot durch gut nutzbare, teils sehr große Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderer Pluspunkt: Aufgrund der Grundstücksgröße kann ein separates Baugrundstück ausgewiesen werden - eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Bauherren, zusätzliche Wohnfläche oder ein weiteres Projekt zu realisieren. Zur Ausstattung gehören außerdem: . 2 Garagen - ideal für Fahrzeuge, Hobby oder Werkstatt . Ein Nebengebäude mit zusätzlicher Garage und Fläche für Gartengeräte oder Lager . Ein Gartenhaus mit schöner Außenterrasse als Sitzmöglichkeit Das weitläufige Grundstück mit vielfältigem Baumbestand und schönem Garten bietet viel Raum für grünes Wohnen, Familienleben und individuelle Ideen. Hier wartet ein Objekt mit Seltenheitswert, das zahlreiche Perspektiven eröffnet - ob zur Eigennutzung, teilweisen Vermietung oder als Investitionsobjekt.

Sonstiges
Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 113,00 m², Bundesland: Niedersachsen