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HAUS MIT BLICK INS LOPAUTAL

Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
248.000 €
Grundstück
ca. 2126 m²
Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
248.000 €
Grundstück
ca. 2126 m²
21385 Rehlingen - Rehlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252CCVB6LF4W

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Objektbeschreibung

Ruhig und landschaftlich reizvoll! Dieses attraktiv gelegene Wohnhaus mit kleinem Teilkeller befindet sich in dem noch typischen "Heidedorf" Rehlingen und verwöhnt mit Blick in das weitläufige Lopautal. Die großzügig geschnittenen Zimmer verteilen sich auf 181 m² Wohnfläche im Erdgeschoss der Immobilie. Genial: die große Gartenlandschaft im Wald-Charakter mit 3 Terrassen; zudem ein massiv erstelltes Nebengebäude samt großem Dachboden, inklusive 2 Stellplätzen, einer Montage-Grube sowie Geräteraum mit Außentür und Fenster.

Sonstiges
- Strom-, Erdgas-, Trinkwasser-, Telefon- und Schmutzwasserkanal-Anschlüsse vorhanden - Glasfaser im Haus vorhanden - Regenwasser versickert - Waschmaschinen- und Wäschetrockner-Anschlüsse im HWR - Fernsehen-Satelliten-Anlage - Fachwerk-Nebengebäude mit 2 Stellplätzen, großem Dachboden und Geräteraum

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, Bibliothek
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 181 m²
Grundstück
ca. 2126 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
248.000,00 €
Preis/m²
1.370,17 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
395.39
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- weiße Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Wärmeschutz-Isolierverglasung (Baujahr 2013, U-Wert 1,1)
- weiße Holzfenster mit Isolierverglasung in Eingangsdiele, Küche, Hauswirtschaftsraum und im Dachgeschoss
- vollautomatische Erdgas-Zentralheizung mit Vaillant-Brennwert-Heiztherme, Typ: VC DE 206/5-5 R2 (Baujahr 2014)
- Warmwasserbereitung über die Heizung mit 160 Liter Cosmo-Speicher-Wassererwärmer, Typ: ETS 160 (Baujahr 2014)
- ein rundum, bis zur Decke "weiß" gefliestes Vollbad im Erdgeschoss
- ein rundum "hell" gefliestes Gäste-WC im Erdgeschoss
- eine 3-seitig geschlossene Dusche einschl. Waschtischanlage im Schlafbereich
- eine Einbauküche im Erdgeschoss mit "weinroten" Fronten

Lagebeschreibung

- idyllische, versteckte Wohnlage am Ortsrand von Rehlingen
- Weitblick von Haus und Grundstück ins weitläufige Lopautal
- großzügige Nachbarbebauung
- Nachbarn sind Bauernhäuser, Wiesen, Wälder, eine Reitanlage sowie Ein- und Zweifamilienhäuser

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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