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STILVOLLER LANDHAUS-BUNGALOW



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Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
496.000 €
Grundstück
ca. 1057 m²
Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
496.000 €
Grundstück
ca. 1057 m²
21385 Amelinghausen - Amelinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261M24CQI397

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Objektbeschreibung

Am Pavillonsberg! Dieser stilvolle, weiße Landhaus-Bungalow befindet sich auf einer kleinen Anhöhe mit Blick über die Ortschaft. Großzügige Raumgestaltung samt Marmorfußböden, handgearbeiteten Innentüren und Hamburger Fußleisten; zudem ein Innenkamin aus Wesersand-Natursteinen. Exklusives Vollbad mit Schwalldusche und Eckbadewanne, eine Sauna, ein Gäste-WC mit Dusche plus eine neuere Küche. Überzeugend: der traumhafte Garten mit höhenversetzten Teichen & Außenkamin auf der sonnigen Süd-Terrasse.

Sonstiges
- vollautomatische Erdgaszentralheizung mit neuem Vaillant-Brennwert-Standgerät - Warmwasserbereitung über die Heizung mit 150 Liter Speicher - Warmwasser-Zirkulationsleitung einschließlich Umwälzpumpe - eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung befindet sich auf dem südlichen Wohnhausdach, einschl. SMA-Wechselrichter mit BYD-Battery-Box Premium Module

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Grundstück
ca. 1057 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
496.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.850,57 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.95
Gültig bis
2036-06-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Kunststoff-Fenster und -Außentüren mit Isolierverglasung
- helles Kassetten-Holz-Hauseingangstürelement mit bleiverglasten Seitenteilen
- große Fenster-Schiebeelemente zu den beiden Haus-Terrassen
- direkter Zugang vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und vom Bad zur Süd-Terrasse
- Erkerfenster im Gästezimmer mit antiker Bleiverglasung

- heller Marmor-Fußboden im gesamten Haus
- weiße Hamburger Fußleisten
- handgearbeitete, weiße Innentüren mit mundgeblasenen Glasfüllungen
- traditionelle Altmessing-Drückergarnituren
- doppelflügelige Innentür zwischen Eingangsdiele und Wohnzimmer
- weiße Stuckleisten

- helle Kassetten-Holzdecke in der Eingangsdiele
- weißer Einbauschrank im Gästezimmer
- weißes Garderoben-Element mit seitlicher Vertäfelung
- weiße und farbige Rauhfaser-Tapeten

Lagebeschreibung

Eine absolut ruhige Wohnlage in einer Sackgasse.
- Blick in die Gärten der großzügigen Nachbarbebauung
- Nachbarn sind Bungalows, Ein- und Zweifamilienhäuser

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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