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Anfragestopp !! Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit viel Charme in ruhiger Lage von Gerlfangen zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
99.950 €
Grundstück
ca. 1490 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
99.950 €
Grundstück
ca. 1490 m²
66780 Rehlingen-Siersburg - Gerlfangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2592QM4IMVD6

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Objektbeschreibung

Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit viel Charme in ruhiger Lage von Gerlfangen, Gemeinde Rehlingen-Siersburg Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengebäuden auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.490 m² ?im idyllischen Ortsteil Gerlfangen der Gemeinde Rehlingen-Siersburg. Das ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts errichtete Anwesen bietet rund 190?m² Wohnfläche und überzeugt durch seinen authentischen Charakter, den alten Baumbestand sowie eine ruhige, angenehme Wohnlage in naturnaher Umgebung. Zum Objekt gehören neben dem Wohnhaus eine große Scheune, ein weiterer Schuppen, eine Garage sowie ein weitläufiger Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Handwerker, die den besonderen Flair des Hauses bewahren und mit neuem Leben füllen möchten.

Sonstiges
Energieausweis: in Bearbeitung Sonstiges: Gerne stellen wir auf Anfrage weitere Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, unter der Telefonnummer 0173-3441991 oder auch per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 1490 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.950,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
526,05 €
Provision
Fixprovision: 3570€ inkl. MWST
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Highlights:

- Wohnfläche: ca. 190?m²
- Grundstücksgröße: ca. 1.490?m²
- Sanierungsbedürftiger Zustand - ideal für Individualisten und Handwerker
- Scheune, Schuppen und Garage vorhanden
- Großes Gartengrundstück mit schönem Baumbestand
- Ruhige Wohnlage in gepflegter Umgebung
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - z.?B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Tierhaltung oder kreatives Hobby

Das Anwesen bietet eine hervorragende Basis für ein individuelles Wohnprojekt mit historischem Charme und viel Potenzial - eine seltene Gelegenheit in dieser Lage!

Lagebeschreibung

Gerlfangen liegt im Landkreis Saarlouis und gehört zur Gemeinde Rehlingen-Siersburg. Der Ort besticht durch seine naturnahe Umgebung, eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Die Umgebung ist ideal für Menschen, die Ruhe suchen und gleichzeitig auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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