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Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger ländlicher Lage

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 849 m²
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 849 m²
66780 Rehlingen-Siersburg - Eimersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262DYNHYNBQI

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Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage verfügt neben einer Garage auch über einen liebevoll gestalteten Garten mit ausgesuchter Bepflanzung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch großzügige Abstellflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Hochparterre gliedert sich in das großzügige Wohn-Esszimmer mit unmittelbarem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer. Ein bereits vorhandener, zwischenzeitlich jedoch stillgelegter, Personenaufzug zum Wohnbereich kann u.U. bei Bedarf reaktiviert werden. Mit den Jahren auftretende Modernisierungserfordernisse lassen eine gewisse Investitionsbereitschaft als wünschenswert erscheinen. Das Anwesen ist sofort frei und beziehbar.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Grundstück
ca. 849 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
3.288,66 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
180.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Eimersdorf ist einer von 10 Ortsteilen der Gemeinde Rehlingen-Siersburg. Die Großgemeinde zeichnet sich durch ihre hervorragende Wohnqualität aus und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einen Kindergarten und Ärzte, aber auch öffentliche Verkehrsmittel und die Gemeindeverwaltung in kurzer Entfernung. Die Anbindung an die Verkehrsachse Luxemburg-Saarbrücken, die deutsche Bahn und das Liniennetz des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen einen hohen Grad an Flexibilität. In Kombination mit den jeweils ortsnahen oder ortsinternen Einrichtungen zur Kinderbetreuung bietet die Gemeinde die optimalen Voraussetzungen für junge Familien. Aber auch im Alter ist die Gemeinde noch sehr lebenswert. Durch verschiedene Projekte mobiler Einkaufmöglichkeiten ist man immer weniger auf ein eigenes Auto angewiesen.
Die Freizeitgestaltung in der Gemeinde ist vielfältig und reicht von zahlreichen Kultur- und Sportvereinen und -veranstaltungen über ehrenamtliche Tätigkeiten bei Wohlfahrtsverbänden bis hin zu einer breit gefächerten, politischen Landschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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