Casa Mia - Wo Miete aufhört & Leben beginnt

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.160 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.160 €
Grundstück
ca. 720 m²
66780 Rehlingen-Siersburg - Fremersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KLLWAFVN8Z

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Objektbeschreibung

In Fremersdorf erwartet Sie dieses geplante Einfamilienhaus, das Ihnen modernes Wohnambiente und größtmögliche Flexibilität bei der Gestaltung bietet. Über zwei Ebenen verteilt stehen Ihnen mehr als 145 m² Wohnfläche zur Verfügung, optimal zugeschnitten auf Familien, die individuelle Wünsche verwirklichen möchten. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort im Alltag. Das rund 720 m² große Grundstück lädt zu entspannter Freizeit im eigenen Garten ein und sorgt für ein ruhiges Lebensumfeld im Grünen. Die familienfreundliche und ruhige Wohnlage in Fremersdorf hebt den hohen Wohnwert der Immobilie zusätzlich hervor. Ausgestattet mit moderner Technik und hochwertiger Ausstattung entspricht das Haus dem zukunftssicheren KfW55-Effizienzstandard - so profitieren Sie von nachhaltigem Wohnen, niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Raumklima. Als Ausbauhaus projiziert, genießen Sie maximale Freiheit beim Innenausbau: Gestalten Sie Ihr neues Heim nach eigenen Vorstellungen oder nutzen Sie die professionelle Beratung erfahrener Bauherrenexperten. Ihr individuelles Traumhaus entsteht so Schritt für Schritt ganz nach Ihren Wünschen.

Sonstiges
Mit allkauf haus verwirklichen Sie Ihr ganz individuelles Traumhaus Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim so individuell wie Ihr Leben. Dank durchdachter Ausbaukonzepte entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - und wie flexibel Sie Ihr Budget einsetzen wollen. So entsteht Schritt für Schritt ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten passt. Mit FreeTime wählen Sie die komfortable Lösung: Der komplette Trockenausbau wird für Sie übernommen, sodass Sie Ihr neues Zuhause nahezu bezugsfertig übernehmen und entspannt einziehen können. Bei ActiveTime bestimmen Sie selbst, welche Arbeiten Sie ausführen möchten. Durch Ihre Eigenleistung sichern Sie sich attraktive Preisvorteile und behalten gleichzeitig die volle Kontrolle über die Gestaltung. ProTime richtet sich an alle, die maximal selbst mitgestalten möchten. Je mehr Sie eigenständig umsetzen, desto größer fällt Ihre Ersparnis aus - ideal für Bauherren, die handwerklich aktiv werden und ihr Haus von Grund auf mitprägen möchten. So verbinden Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz auf intelligente Weise - und machen Ihr allkauf Haus zu einem Zuhause, das nicht nur passt, sondern begeistert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.160,00 €
Preis/m²
2.733,97 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Innovative und hochwertige Ausstattungsdetails für nachhaltiges Wohnen

Dieses Hauskonzept setzt auf eine energieeffiziente Bauweise, moderne Haustechnik und langlebige Materialien - für Komfort, Qualität und Werterhalt. Intelligente Systeme und ausgewählte Komponenten garantieren niedrige Betriebskosten und ein gesundes Wohnklima.

Ihre Ausstattung im Überblick:

Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für kostensparendes, umweltfreundliches Heizen
Gedämmte Bodenplatte als optimaler Wärme- und Energieschutz
3-fach verglaste Markenfenster für exzellente Isolation, Ruhe und Sicherheit
Stabile Aluminium-Rollläden für Komfort und Langlebigkeit
Kontrollierte Wohnraumlüftung zur Sicherstellung eines frischen Klimas
Architektenleistung inklusive - individuelle, professionelle Planung ab Beginn
Blower-Door-Test zur Überprüfung der Energieeffizienz
Umfassendes Bau-Sicherheitspaket für ein sicheres Bauvorhaben

Flexible Ausbaustufen - nach Ihren Präferenzen:

Ausbaupaket 1 - Haustechnik: Alle technischen Grundlagen wie Heizung, Elektrik, Rohrleitungen und ein Dämm-/Beplankungssystem für den weiteren Ausbau sind enthalten - die ideale Basis für Ihr Heim.

Ausbaupaket 2 - Innenausbau: Hochwertige Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Türen mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten sorgen für eine bezugsfertige Ausgestaltung.

Lagebeschreibung

Fremersdorf bietet Ihnen eine gelungene Verbindung von naturnahem, ruhigem Wohnen und einer umfassenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind bequem zu erreichen und sichern einen reibungslosen Alltag. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und verschiedenen Outdoor-Aktivitäten ein und schafft Entspannung direkt an Ihrem Zuhause.

Eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Orten und wichtigen Verkehrswegen sorgt dafür, dass das Leben im Grünen optimal mit kurzen Wegen kombinierbar ist. Diese ausgewogene Lage macht Fremersdorf besonders für Familien und Berufstätige interessant, die Wert auf Lebensqualität und Flexibilität legen.

Das Grundstück ist Teil des Kaufangebots - so verwirklichen Sie Ihr Eigenheim direkt auf eigenem Boden. Beachten Sie, dass ein Zwischenverkauf möglich ist; eine rasche Entscheidung sichert Ihnen dieses attraktive Angebot. All unsere Häuser werden nur auf tatsächlich verfügbaren Bauplätzen geplant, was Ihnen ein transparentes und verlässliches Bauprojekt garantiert.

Bitte beachten Sie, dass reine Grundstücksanfragen ausgeschlossen sind, da das Angebot ausschließlich im Paket mit dem Haus gilt. Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von Beginn an, unterstütze Sie beim Erwerb des Grundstücks direkt vom Eigentümer und ermögliche so eine unkomplizierte und transparente Realisierung Ihres Wunschhauses.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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