Ausbauhaus mit Fernblick - Ihr neues Wohlfühlzuhause in Hemmersdorf

Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
573.120 €
Grundstück
ca. 760 m²
Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
573.120 €
Grundstück
ca. 760 m²
66780 Rehlingen-Siersburg - Hemmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L52Y9ST2GU

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Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause in Hemmersdorf vereint stilvolles Wohnen und einen herrlichen Fernblick in einer ruhigen Umgebung. Dieses geplante Ausbauhaus von allkauf Haus kombiniert zeitgemäße, energiesparende Bauweise mit dem besonderen Charme einer begehrten Wohngegend. Das großzügige Grundstück in sonniger Süd-West-Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die klare Architektur, eine vorteilhafte Raumaufteilung und flexible Ausstattungsoptionen eröffnen Ihnen alle Freiheiten für eine individuelle Planung - modern, nachhaltig und zukunftsorientiert. Durch die energieeffiziente Bauart profitieren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten wie zum Beispiel über die KfW. Das bedeutet für Sie: langfristig niedrige Energiekosten, finanzielle Vorteile und eine Wertanlage für die Zukunft. Genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf die Umgebung, die entspannte Atmosphäre des Landlebens und die freie Gestaltung Ihres eigenen Hauses. In Hemmersdorf wird Ihr Wunsch vom exklusiven und nachhaltigen Eigenheim wahr.

Sonstiges
Mit allkauf Haus gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Maß Mit allkauf bestimmen Sie selbst, wie Ihr Eigenheim aussehen soll. Von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Materialien gehen wir ganz auf Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche ein. Ob großzügige Wohnküche, separates Büro oder zusätzliche Räume für Hobbies - Sie legen fest, was Ihr Zuhause bieten soll. Dank unserer vielfältigen Ausbau- und Ausstattungsoptionen lässt sich Ihr Haus flexibel an Ihr Budget und Ihre Lebenssituation anpassen. Sie haben die Wahl, Eigenleistungen einzubringen oder die Arbeiten den Profis zu überlassen. So entsteht Schritt für Schritt ein energieeffizientes Qualitätsheim, das architektonisch überzeugt und wirtschaftlich durchdacht ist. Bei allkauf bekommen Sie kein übliches Fertighaus, sondern Ihr ganz individuelles Traumhaus - nachhaltig, einzigartig und auf Sie zugeschnitten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 245 m²
Grundstück
ca. 760 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
573.120,00 €
Preis/m²
2.339,27 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Zeitgemäße Ausstattung für nachhaltiges Wohnen

Mit diesem Ausbauhaus setzen Sie auf ein durchdachtes und energiebewusstes Wohnkonzept, bei dem Komfort, innovative Technik und nachhaltige Bauweise ideal zusammenspielen. Hochwertige Materialien und intelligente Systeme garantieren dauerhaft geringe Energiekosten, ein angenehmes Raumklima und beständige Werte.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für ökonomisches Heizen
- Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energieschutz
- 3-fach verglaste Markenfenster für besten Schallschutz und Sicherheit
- Aluminium-Rollläden - robust, langlebig und praktisch
- Kontrollierte Be- und Entlüftung für ein stets angenehmes Innenklima
- Inklusive Architektenleistungen für individuelle und professionelle Planung
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Energieeffizienz
- Bau-Sicherheitspaket für umfassenden Schutz während der Bauphase

Flexible Ausbaustufen - passend zu Ihren Bedürfnissen

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Hier sind Heizungsanlage, Elektroinstallation sowie sämtliche nötigen Rohrleitungen enthalten. Abgerundet wird das Paket durch Dämmung und Beplankung für den Innenausbau - die ideale Grundlage für Ihr Eigenheim.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung:
Im zweiten Paket finden Sie hochwertige Sanitärobjekte, geschmackvolle Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge und Tapeten - abgestimmt für ein sofort wohnliches Ambiente.

Lagebeschreibung

Hemmersdorf - Leben im Grünen mit Komfort

In Hemmersdorf finden Sie naturnahe Wohnqualität vereint mit einer ausgewogenen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag.

Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und entspannenden Aktivitäten im Freien ein. Damit ist Hemmersdorf ideal für Familien, Paare oder alle, die Natur und Erholung schätzen.

Ein besonderer Pluspunkt: Das Grundstück ist im Kaufpreis inbegriffen. Sie erwerben Ihr neues Zuhause direkt auf eigenem Land und profitieren dadurch von Planungssicherheit und Transparenz.

Bitte beachten Sie, dass ein Zwischenverkauf jederzeit erfolgen kann. Es empfiehlt sich daher, zeitnah zu entscheiden, um dieses attraktive Angebot nicht zu verpassen.

Alle Häuser werden ausschließlich auf tatsächlichen, gesicherten Baugrundstücken projektiert und im Gesamtpaket aus Haus und Grundstück angeboten. Das sorgt für eine planbare und sichere Umsetzung Ihres Traumprojekts. Separate Grundstücksanfragen können nicht bearbeitet werden.

Ihr persönlicher Ansprechpartner begleitet Sie während des gesamten Prozesses - vom Grundstückskauf bis zur Realisierung Ihres individuellen Eigenheims. Transparent, unkompliziert und exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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