Schönes Einfamilienhaus - Neubau in Fremersdorf !

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
474.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
474.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
66780 Rehlingen-Siersburg - Fremersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MR612S3MDY

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Objektbeschreibung

Dieses einladende Einfamilienhaus mit Satteldach überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich empfängt Sie mit viel Tageslicht. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, das alternativ auch als Duschbad gestaltet werden kann, eine Diele sowie einen Haustechnikraum. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Position der Treppe sowie des Haustechnikraums sind festgelegt. Die Bauweise umfasst ein 1,5-geschossiges Haus mit einem variablen Kniestock von 0,75 m und einem Satteldach.

Provisionshinweis
Auf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt. Thomas Heitz 0160 7038141 oder [email protected]

Sonstiges
Das Haus kann in verschiedenen Ausbaustufen geplant werden, darunter Ausbaufertig, Fastfertig, Fastfertig Plus sowie Schlüsselfertig. Gemeinsam mit Ihnen wird in einer Bedarfsanalyse der gewünschte Fertigstellungsgrad ermittelt und der entsprechende Preis kalkuliert. Neben der Ausbaustufe können Sie auch die technische und optische Ausstattung nach Ihren individuellen Vorstellungen wählen. Die Erstgespräche und Angebotserstellung sind kostenfrei. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Thomas Heitz unter der Telefonnummer 0160 7038141 oder per E-Mail unter [email protected] zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
474.000,00 €
Preis/m²
3.732,28 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
9.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
33
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Das Bauvorhaben wird mit sorgfältig geplanten Materialien von anerkannten Herstellern umgesetzt. Im Preis inbegriffen sind sämtliche für den Innenausbau benötigten Materialien in Handwerkerqualität. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau teilweise selbst durchzuführen, um so zusätzliches Eigenkapital zu bilden, oder die Ausbauarbeiten stufenweise bis zur bezugsfertigen Erstellung durch uns ausführen zu lassen. Die Haustechnik umfasst eine Wärmepumpe in Kombination mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes ist fixiert.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Fremersdorf. Das Haus wird entweder auf einem bereits verfügbaren Baugrundstück oder auf einem Grundstück in der Planungsphase errichtet. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben, und der Grundstückspreis ist im Gesamtangebot enthalten. Wir stehen Ihnen gern beratend zur Seite, auch bei der Auswahl eines alternativen Grundstücks für Ihr Bauvorhaben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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