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Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
638.040 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
638.040 €
Grundstück
ca. 1000 m²
66780 Rehlingen-Siersburg - Siersburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R751151ABF

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von über 185 m² entsteht in bevorzugter Lage von Rehlingen-Siersburg im beliebten Wohngebiet. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Bauqualität. Auf einer Ebene stehen Ihnen vier geräumige Schlafzimmer sowie drei stilvolle Badezimmer zur Verfügung - ideal für Familien, Gäste oder das komfortable Arbeiten von zu Hause. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten höchsten Wohnkomfort. Die moderne Ausstattung in Kombination mit dem energieeffizienten KfW55-Standard garantiert nachhaltiges Wohnen, niedrige Energiekosten und ein zukunftssicheres Zuhause. Ob offene Wohnkonzepte, individuelle Ausstattungsdetails oder persönliche Designwünsche - dieses Haus passt sich Ihrem Lebensstil an und macht Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.

Sonstiges
Mit allkauf haus zum individuellen Traumhaus Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim so individuell wie Ihr Leben. Dank durchdachter Ausbaukonzepte entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - und wie flexibel Sie Ihr Budget einsetzen wollen. So entsteht Schritt für Schritt ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten passt. Mit FreeTime wählen Sie die komfortable Lösung: Der komplette Trockenausbau wird für Sie übernommen, sodass Sie Ihr neues Zuhause nahezu bezugsfertig übernehmen und entspannt einziehen können. Bei ActiveTime bestimmen Sie selbst, welche Arbeiten Sie ausführen möchten. Durch Ihre Eigenleistung sichern Sie sich attraktive Preisvorteile und behalten gleichzeitig die volle Kontrolle über die Gestaltung. ProTime richtet sich an alle, die maximal selbst mitgestalten möchten. Je mehr Sie eigenständig umsetzen, desto größer fällt Ihre Ersparnis aus - ideal für Bauherren, die handwerklich aktiv werden und ihr Haus von Grund auf mitprägen möchten. So verbinden Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz auf intelligente Weise - und machen Ihr allkauf Haus zu einem Zuhause, das nicht nur passt, sondern begeistert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
638.040,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.411,98 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Moderne Ausstattung für ein Zuhause mit Zukunft

Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch ein durchdachtes Ausstattungskonzept, das Energieeffizienz, Wohnkomfort und nachhaltige Qualität optimal miteinander verbindet. Hochwertige Materialien, innovative Technik und intelligente Energielösungen schaffen ein Zuhause, das Ihnen langfristig Sicherheit, niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima bietet.

Bereits in der Grundausstattung profitieren Sie von zahlreichen hochwertigen Leistungen und modernen Technologien, die Ihr neues Eigenheim besonders zukunftssicher machen.

Ihre Ausstattungshighlights im Überblick:


Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen
Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energieschutz
Hochwertige 3-fach-verglaste Markenfenster für ausgezeichnete Wärmedämmung, Schallschutz und Sicherheit
Robuste Aluminium-Rollläden für zusätzlichen Komfort und Langlebigkeit
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein dauerhaft frisches und gesundes Raumklima
Architektenleistung inklusive - individuelle Planung und professionelle Begleitung Ihres Bauprojekts
Blower-Door-Test zur Überprüfung und Sicherstellung maximaler Energieeffizienz
Umfangreiches Bau-Sicherheitspaket für zusätzliche Planungssicherheit während der gesamten Bauphase


Besonders attraktiv sind die flexiblen Ausbaupakete, mit denen Sie Ihr Zuhause individuell an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpassen können.

Ausbaupaket 1 - Haustechnik
Dieses Paket bildet die technische Grundlage Ihres Hauses und umfasst alle wesentlichen Installationen für ein modernes und effizientes Wohnen. Enthalten sind die komplette Heizungsanlage, die Elektroinstallation sowie sämtliche notwendigen Rohrleitungen. Zusätzlich beinhaltet das Paket das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau - die ideale Basis für die weitere Gestaltung Ihres Eigenheims.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung
Mit diesem Paket wird Ihr Haus nahezu bezugsfertig ausgestattet. Hochwertige Sanitärobjekte, moderne Fliesen, stilvolle Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, geschmackvolle Bodenbeläge sowie Tapeten sorgen für ein harmonisches Gesamtbild und schaffen von Anfang an eine wohnliche Atmosphäre.

So entsteht ein modernes Zuhause, das höchste Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität erfüllt - individuell planbar und perfekt auf Ihre Zukunft ausgerichtet.

Lagebeschreibung

Das über 1.000 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Rehlingen-Siersburg und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die komfortables Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur sowie vielfältige Sport- und Kulturangebote in der Umgebung schaffen ein Wohnumfeld, das keine Wünsche offenlässt.

Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis des Hauses enthalten - Sie erwerben somit ein durchdachtes Gesamtpaket aus Grundstück und individuell geplantem Traumhaus. Alle Häuser werden ausschließlich auf real verfügbaren Bauplätzen projektiert, wodurch Ihnen eine sichere und transparente Umsetzung garantiert wird.

Da ein Zwischenverkauf möglich ist, empfehlen wir eine zeitnahe Entscheidung, um sich diese besondere Gelegenheit zu sichern. Bitte beachten Sie, dass reine Grundstücksanfragen nicht berücksichtigt werden können, da die Vermarktung ausschließlich in Kombination mit einem Haus erfolgt.

Als persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von der ersten Beratung bis zur Realisierung Ihres individuellen Wunschhauses. Gemeinsam schaffen wir ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Vorstellungen passt - unkompliziert, transparent und direkt auf Ihrem eigenen Grundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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