Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
188.000 €
Grundstück
ca. 2490 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
188.000 €
Grundstück
ca. 2490 m²
66780 Rehlingen-Siersburg - Hemmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SR5IU49MFM

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Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus in schöner, ländlicher Umgebung verfügt auf einem großzügigen Grundstück von 2.490 m² auch über zwei Garagen. Das Anwesen bietet viel Platz für Familien, Gartenliebhaber und alle, die Ruhe und Natur schätzen. Das Erdgeschoss des Hauses setzt sich aus dem Esszimmer, der Küche mit direktem Zugang zum Wintergarten und in den weitläufigen Garten, dem Wohnzimmer, einem Büro und dem Badezimmer zusammen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, wobei ein Schlafzimmer zusätzliche über ein praktisches Ankleidezimmer verfügt und ein separates WC. Ein Haus, das mit viel Raum, einer ruhigen Lage und solider Ausstattung. Frei nach Absprache.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 1985

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 2490 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
188.000,00 €
Preis/m²
1.880,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
611.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-24
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Hemmersdorf ist ca. 6 km vom Großgemeinde-Zentrum Rehlingen-Siersburg mit seiner Gemeindeverwaltung entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Kindergarten und Ärzte, aber auch öffentliche Verkehrsmittel, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Gemeinde Rehlingen-Siersburg zeichnet sich durch hervorragende Wohnqualität aus. Die Anbindung an die Verkehrsachse Luxemburg-Saarbrücken, die deutsche Bahn und das Liniennetz des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen einen hohen Grad an Flexibilität. In Kombination mit den jeweils ortsnahen oder ortsinternen Einrichtungen zur Kinderbetreuung bietet die Gemeinde die optimalen Voraussetzungen für junge Familien. Aber auch im Alter ist die Gemeinde noch sehr lebenswert. Durch verschiedene Projekte mobiler Einkaufmöglichkeiten ist man nicht mehr auf ein eigenes Auto angewiesen.
Die Freizeitgestaltung in der Gemeinde ist vielfältig und reicht von zahlreichen Kultur- und Sportvereinen und -veranstaltungen über ehrenamtliche Tätigkeiten bei Wohlfahrtsverbänden bis hin zu einer breit gefächerten, politischen Landschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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