Reichelsheim: Alles inklusive & bezugsfertig - moderne Neubau-Doppelhaushälfte

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 251 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 251 m²
61203 Reichelsheim - Weckesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KEQVW284BU

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Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Reichelsheim/Weckesheim entsteht eine moderne Doppelhaushälfte, die durch zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept überzeugen. Das Besondere: Hier erwartet Sie ein attraktives All-In-Paket, bei dem bereits zahlreiche Ausstattungsmerkmale im Kaufpreis enthalten sind - ohne versteckte Extras. Auf ca. 123 m² Wohnfläche verteilen sich vier optimal geschnittene Zimmer, darunter drei flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. So bietet das Haus den idealen Raum für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit viel Komfort verbinden möchten. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Wohnraum harmonisch mit dem Außenbereich - perfekt für entspannte Familienabende oder gesellige Stunden mit Freunden. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt den durchdachten Grundriss. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne und einer komfortablen Dusche und bietet beste Voraussetzungen für entspannte Wohlfühlmomente. Auch technisch ist das Zuhause bestens ausgestattet: Der energieeffiziente EH 55 Standard sorgt in Kombination mit moderner Haustechnik für nachhaltiges Wohnen und dauerhaft niedrige Energiekosten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Außenstellplätze direkt am Haus, die bereits zum Gesamtpaket gehören. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - hochwertig ausgestattet, sofort bezugsbereit und mit einem Rundum-sorglos-Konzept, bei dem Sie sich um fast nichts mehr kümmern müssen. Einfach einziehen und das Leben genießen!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 251 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
3.658,54 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
7.500,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Ausstattung auf einen Blick:

- 2x Stellplatz á 7.500 €
- inkl. Erschließung
- inkl. Terrasse ca. 10 m²
- inkl. Wand/Bodenbelege
- Kalksandsteinmauerwerk mit WDVS (EH 55)
- Rollläden
- Eiche-Mosaikparkett
- Malerarbeiten inklusive
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 175 l Warmwasserspeicher
- Frostsicherer Außenwasserhahn
- Gäste-WC
- Bad mit Dusche & Badewanne
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Moderne Elektroausstattung
- Zuwegung und Vordach

Lagebeschreibung

Weckesheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Reichelsheim im Wetteraukreis und liegt im östlichen Teil der Wetterau in Mittelhessen. Der Ort befindet sich in einer überwiegend ländlich geprägten Umgebung, eingebettet in weite Acker- und Grünflächen, die der Region ihren charakteristischen offenen Landschaftscharakter verleihen.

Verkehrsgünstig gelegen, ist Weckesheim über die umliegenden Landstraßen gut an die Nachbargemeinden angebunden. Die Städte Friedberg und Bad Nauheim sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Angeboten. Auch das Rhein-Main-Gebiet mit der Metropole Frankfurt am Main ist durch die Nähe zu Bundesstraßen und Autobahnen gut angebunden. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Bahnanbindung: Der Bahnhof Weckesheim liegt an der Strecke der Niddertalbahn und ermöglicht regelmäßige, direkte Zugverbindungen unter anderem nach Friedberg und weiter nach Frankfurt am Main.

Weckesheim selbst zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit dörflichem Charakter aus. Die naturnahe Umgebung sowie zahlreiche Feld- und Wirtschaftswege bieten gute Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren der Rhein-Main-Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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