Reichelsheim: Einfamilienhaus inkl. Grundstück - Wohnen mit Stil

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 429 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 429 m²
61203 Reichelsheim - Weckesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S8MERP2QN7

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Objektbeschreibung

In ruhiger und begehrter Lage von Reichelsheim/Weckesheim entsteht dieses traumhafte Einfamilienhaus als moderner Neubau, der mit durchdachter Architektur und zeitgemäßem Wohnkomfort überzeugt. Auf ca. 128 m² Nettoraumfläche nach DIN 277 bietet das Haus ein großzügiges und lichtdurchflutetes Raumkonzept auf einem ca. 429 m² großen Grundstück. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der ein einladendes Ambiente für gemeinsames Wohnen und Leben schafft. Insgesamt stehen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleide gestalten lassen und somit individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Dieses Einfamilienhaus eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Meldet Sie sich gerne bei uns - wir freuen uns auf ein persönliches Beratungsgespräch. Bei den abgebildeten Bildern handelt es sich um Visualisierungen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 429 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
4.289,06 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
7.500,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
- Bei den Bildern handelt es sich um eine Visualisierung
- Zwei KFZ-Stellplätze für je 7.500€
- Massivbauweise in Porenbeton mit 24 cm Mauerwerk
- Mehrsparten Hausanschluss
- Röhrenspan Innentüren mit CPL Oberflächen in verschiedenen Farben
- Dreifachverglaste Kunststofffensterelemente Standardfarbe Innen/Außen weiß
- Innenfensterbänke aus Werzalit
- Stahlwangentreppe mit Buche Stufen
- WC und Waschtisch Serie Eurovit oder gleichwertig
- Brause- und Badewanne Vigour oder gleichwertig
- Elektrischer Handtuchheizkörper im Bad
- Armarturen Alpha & Ideal Rain oder gleichwertig
- Fliesen im Bad und Gäste-WCgemäß Bauleistungsbeschreibung im Wert von 30,00€ je m²
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 180 Liter Trinkwasserspeicher und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- 1 frostsichere Außenzapfstelle
- Weitere Ausstattungen im Rahmen der Bemusterung

Lagebeschreibung

Weckesheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Reichelsheim im Wetteraukreis und liegt im östlichen Teil der Wetterau in Mittelhessen. Der Ort befindet sich in einer überwiegend ländlich geprägten Umgebung, eingebettet in weite Acker- und Grünflächen, die der Region ihren charakteristischen offenen Landschaftscharakter verleihen.

Verkehrsgünstig gelegen, ist Weckesheim über die umliegenden Landstraßen gut an die Nachbargemeinden angebunden. Die Städte Friedberg und Bad Nauheim sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Angeboten. Auch das Rhein-Main-Gebiet mit der Metropole Frankfurt am Main ist durch die Nähe zu Bundesstraßen und Autobahnen gut angebunden. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Bahnanbindung: Der Bahnhof Weckesheim liegt an der Strecke der Niddertalbahn und ermöglicht regelmäßige, direkte Zugverbindungen unter anderem nach Friedberg und weiter nach Frankfurt am Main.

Weckesheim selbst zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit dörflichem Charakter aus. Die naturnahe Umgebung sowie zahlreiche Feld- und Wirtschaftswege bieten gute Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren der Rhein-Main-Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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