Hier beginnt dein echtes Zuhause in deinem Livinghaus.

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
532.179 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
532.179 €
Grundstück
ca. 650 m²
78564 Wehingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269PRSLLWYBL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und 133 Quadratmetern Wohnfläche bietet dir ein Zuhause, das perfekt auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Die Architektur besticht durch ein Satteldach mit 22 Grad Neigung, das im Obergeschoss für nahezu volle Raumhöhe sorgt - so kannst du dich auf großzügige, helle Räume freuen, ohne Angst vor niedrigen Decken oder Kopfanstoßen. Großzügige bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss lassen viel Tageslicht in dein zukünftiges Zuhause und schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre. Der Grundriss ist offen und flexibel gestaltet, damit du maximale Freiheit hast, jeden Raum individuell nach deinen Bedürfnissen zu gestalten. Darüber hinaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die LivingHaus für dich bereithält. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und bringt moderne Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design mit. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Sie ermöglicht dir Zugang zu Zeitplan, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - für ein stressfreies Bauvorhaben. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhält dein Haus eine moderne Haustechnik, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 ist so konzipiert, dass es rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Hauses mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen und ermöglicht zudem die Inanspruchnahme staatlicher Förderprogramme, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause: In drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst, mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen mitgestalten und selbst Hand anlegen. Insgesamt bietet dir dieses LivingHaus ein ganzheitliches Konzept von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Umsetzung, das dir Sicherheit, Komfort und maximale Freiheit garantiert.

Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
532.179,00 €
Preis/m²
4.001,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis während dieses Zeitraums absichert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert, sodass du von günstigeren Kosten profitierst. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit alle Bauunterlagen, Terminplanungen und Ansprechpartner digital zur Hand, was dir eine einfache und transparente Bauleitung ermöglicht.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten enthalten, das die optimale Gründung deines Hauses garantiert. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Darüber hinaus kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie für einen Großteil deines Strombedarfs beinhaltet. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen.

Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich darin, den Innenausbau selbst zu meistern, mit professioneller Anleitung über drei Tage. Dieses umfangreiche Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Wehingen bietet dir eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Grund- und weiterführende Bildung gewährleisten. Besonders familienfreundlich ist die Nähe zur Grundschule Wehingen.

Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte in wenigen Minuten Fahrzeit zur Verfügung, darunter renommierte Filialen mit frischen regionalen Produkten. Auch Ärzte und medizinische Versorgung sind in Wehingen gut vertreten, mit Allgemeinmedizinern, Fachärzten und einer Apotheke im Ort.

Die Freizeitgestaltung kommt hier ebenfalls nicht zu kurz: Du kannst die idyllische Natur rund um Wehingen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden, es gibt zahlreiche Wanderwege und Naherholungsgebiete, die besonders Naturliebhaber und Familien begeistern. Für Sportbegeisterte bieten sich Vereine und Sportanlagen an, die ein breites Angebot von Fußball bis Turnen bieten.

Wehingen ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Der ÖPNV ermöglicht unkomplizierte Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem ist die Autobahn A81 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was das Pendeln zu Arbeitsplätzen in der Region erleichtert. Für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist Wehingen somit ein idealer Standort, der Lebensqualität und praktische Vorteile perfekt vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Reichenbach am Heuberg