Mehrgenerationenhaus auf drei Ebenen mit viel Raum

Wohnfläche
ca. 288 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
440.000 €
Grundstück
ca. 598 m²
Wohnfläche
ca. 288 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
440.000 €
Grundstück
ca. 598 m²
78564 Reichenbach am Heuberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KS3B79MSC1

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Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus in Reichenbach am Heuberg bietet außergewöhnlich viel Platz mit drei separaten Wohneinheiten und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensmodelle.

Die Aufteilung eignet sich besonders für Käufer, die Wohnen nicht nur in Zimmern, sondern in unterschiedlichen Bereichen denken. Mehrere Generationen unter einem Dach, großzügiges Familienwohnen, Homeoffice, Gäste oder erwachsene Kinder lassen sich hier räumlich gut miteinander verbinden.

Das Untergeschoss bietet einen eigenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad. Dadurch entsteht ein zusätzlicher Rückzugsbereich, der sich vielseitig in das persönliche Wohnkonzept integrieren lässt. Weitere Keller-, Wasch-, Technik- und Funktionsräume ergänzen das Raumangebot.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt dieser Wohneinheit. Ergänzt wird diese Ebene durch Küche, Speisekammer, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Bad und separates WC.

Im ausgebauten Dachgeschoss zeigt sich die Großzügigkeit des Hauses besonders deutlich. Ein rund 45 m² großer Wohnbereich, eine separate Küche, Schlaf- und Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Duschbad, Hobbybereich und Balkon bieten viel Raum für individuelle Wohnideen.

Der Garten erweitert das Platzangebot um einen zusätzlichen Bereich im Freien und die Doppelgarage sowie der große Carport ergänzen das ganze. So entsteht ein Zuhause für Menschen, die bewusst großzügig wohnen und sich zugleich Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen erhalten möchten.

Sonstiges
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Bitte beachten Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 288 m²
Grundstück
ca. 598 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.000,00 €
Preis/m²
1.527,78 €
Stellplätze
6
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
36.27
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Drei separate Wohneinheiten- Untergeschoss: 2 Zimmer mit 68,63 m²- Erdgeschoss: 3 Zimmer mit 108,81 m²- Dachgeschoss: 5 Zimmer mit 110,25 m²- Einbauküchen in allen drei Wohneinheiten- Zusätzliche Speisekammer im Erdgeschoss- Tageslichtbad mit Dusche im Untergeschoss- Bad mit Dusche und Badewanne sowie separates WC im Erdgeschoss- Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss- Zusätzliche Keller-, Wasch-, Technik- und Abstellräume- Doppelgarage und großzügiger Carport- Garten für zusätzlichem Platz im Freien- Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2025- Warmwasseraufbereitung über die Wärmepumpe- Photovoltaikanlage mit 15 kWp Leistung

Lagebeschreibung

Reichenbach am Heuberg ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig die umliegenden Wirtschaftsstandorte der Region gut erreichen möchten.Der Ort bietet ein dörfliches Wohnumfeld mit eigener Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weiterführende Schulen befinden sich unter anderem in den benachbarten Gemeinden Wehingen und Gosheim.Die Umgebung des Heubergs mit ihrer charakteristischen Landschaft bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung in der Natur. Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu den wichtigen Orten der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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