Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Reichenbach

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 616 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 616 m²
78564 Reichenbach am Heuberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NGP9MZ5Y1X

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Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen - mehr gibt es hier nicht zu tun! Dieses schöne das Einfamilienhaus in Reichenbach am Heuberg bietet eine Wohnfläche von ca.141?m² auf einem ca. 616?m² großen Grundstück. Das zweigeschossige Fertighaus aus dem Baujahr 2017 ist neuwertig, verfügt über 4,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und ein Tageslichtbad mit Eck-Badewanne, begehbarer Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein großer, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich sorgt für ein gemütliches Wohlfühlklima. Zur Außenanlage gehören ein Garten, eine überdachte Terrasse und eine Doppelgarage mit dahinterliegendem Abstellraum. Ihr E-Auto laden Sie an der Wallbox in der Garage kostenlos über die PV-Anlage mit Batteriespeicher. Durch den Flüssiggastank bleiben Sie beim Energieeinkauf flexibel und im Sommerhalbjahr bleibt die Heizung ohnehin aus - das Warmwasser liefert die Solarthermieanlage kostenlos. Nicht umsonst weißt der Energieausweis die Energieklasse A aus. Interessiert? Wollen Sie sich diese neuwertige Wohnimmobilie in ruhiger Lage mal persönlich anschauen? Kein Problem - vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer/offene Küche, Dusch-WC, Technikraum, Garderobe, Flur, Terrasse. Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Bad, Flur

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 616 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
3.191,49 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
31
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-09-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse

Heizung: Gas-Zentralheizung (Flüssiggastank im Garten), zusätzlicher Holz-Kaminofen im Wohnbereich und zusätzliche Solarthermieanlage für Warmwasser, zentrale Lüftungsanlage
Fenster: Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrollläden
Böden: Fliesen, Laminat
Bad:Eckbadewanne + große, begehbare Dusche
Einbauküche
Überdachte Terrasse
Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren und dahinterliegendem Abstellraum und Wallbox
PV-Anlage mit 8 kWh-Speicher
Wasserenthärtungsanlage

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt annähernd 200?Meter nordwestlich vom Ortszentrum von Reichenbach am Heuberg. Die nächste Bushaltestelle ist rund 300?Meter entfernt. Zusammen mit der Nachbargemeinde Egesheim wird eine gemeinsame Grundschule und ein Kindergarten angeboten. Alle weiterführenden Schulen finden Sie im benachbarten Schulzentrum Gosheim/Wehingen. Dort werden Ihnen auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants angeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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