Modernisiert und Geräumig: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Aussichtslage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in attraktiver Aussichtslage von Reichenbach an der Fils bietet mit ca. 191 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 220 m² Nutzfläche viel Raum für vielseitige Wohnkonzepte. Das im Jahr 1977 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Einliegerwohnung mit separatem Zugang eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder als separater Arbeitsbereich. Das Haus ist voll unterkellert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein Balkon sowie eine Terrasse laden zum Entspannen ein und bieten einen schönen Blick ins Umfeld. Der vorhandene Garten ergänzt das attraktive Gesamtbild und schafft weitere Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Besonders hervorzuheben ist das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliches Ausbaupotenzial für individuelle Wohnideen bietet. Das ca. 444 m² große Grundstück rundet dieses interessante Immobilienangebot ab. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Bitte beachten Sie, dass die Garage nicht direkt am Haus gelegen ist, da sich das gesamte Wohngebiet in einer reinen Fußgängerzone befindet. (KI-generiert)

Sonstiges
Die Haftung für objektbezogene Angaben wird ausgeschlossen, sie basieren auf Angaben des Auftraggebers. Nach notariellem Vertragsabschluss ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Stichworte
Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung