** Solide Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial **

- - solides Mehrfamilienhaus (Baujahr 1979) - - Fiktives Baujahr 2002 - - gepflegter und modernisierter Zustand (ELW und EG) - - Aussenbereich / Eingangsbereich saniert 2020 - - ca. 377 qm großes Grundstück (Hanglage) - - ca. 238 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 3 Ebenen - - EG: ca. 97,50 qm verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, modernisiert ab 2000 - - DG: ca. 59,16 qm verteilt auf 2,5 Zimmer, Küche, Bad - - GG: ca. 81,42 qm verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, kernsaniert 2019/2020 - - UG: ca. 25 qm Lagerfläche - - Holz-Thermo-Fenster / PVC-ISO-Fenster (2020) - - 1 x Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken (2010) - - 2 x Tageslichtbad mit Dusch - - 2 separate Tageslicht-WC´s - - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Vinyl, Laminat) - - Luft-Wärme-Pumpenheizung (2018) / 1 x Holzkamin - - 1 x überdachter Balkon / 1 x überdachte Terrasse vorhanden - - hübscher und pflegeleichter Garten vorhanden - - Garage und Stellplatz davor vorhanden (VB 35.000,--)

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen