Gepflegtes Mehrfamilienhaus, mit 5 Garagen, Nebengebäude und 1233 m² großem Grundstück

Kurzbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus, m

Objekt

Willkommen in diesem gepflegten und charmanten Mehrfamilienhaus im idyllischen Reichenschwand. Dieses dreistöckige Haus, erbaut im Jahr 1937, vereint historische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten. Das Objekt wurde kontinuierlich modernisiert, zuletzt mit einer neuen Dacheindeckung und Dämmung im Jahr 2014 sowie neuen Türen im Erdgeschoss im Jahr 2015. Auch die Fenster (1998) und die Ölheizung (2004) wurden in den vergangenen Jahren auf den neuesten Stand gebracht. Im Inneren erwartet Sie eine einfache bis normale Ausstattungsqualität mit verschiedenen Bodenbelägen wie Laminat, Fliesen, Teppichboden und PVC. Jede Wohnung ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Für Ihre Entspannung im Freien stehen Ihnen sowohl ein großzügiger pflegeleichter Garten zur Nutzung als auch eine Terrasse und ein gänzlich sanierter Balkon (Südseite) zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die fünf vorhandenen Garagen sowie das Nebengebäude (mit Loggia), das als Gästehaus oder Partyraum gut genutzt werden kann. Im Garagenpark ist eine gut bestückte Werkstatt angegliedert. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Allgemein haben Sie Raum für kreative Nutzungs- oder Ausbaupläne, da kein Bebauungsplan existiert. Nutzen Sie die Möglichkeit, in diesem Mehrfamilienhaus, das nostalgischen Charme mit praktischen Eigenschaften vereint, ein neues Zuhause und/oder eine Investition zu finden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 228,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,24 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 1998 Isolierverglaste Kunststofffenster 2004 Ölheizung 2014 Dacheindeckung / Dämmung 2015 Türen im EG 2021 Sanierung Balkon, Distanz zum Kindergarten: 2.07, Distanz zur Grundschule: 0.76, Distanz zur Realschule: 5.35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.23, Distanz zum Gymnasium: 4.88, Distanz zum Flughafen: 28.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40, Distanz zur Autobahn: 4.30, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.41, Distanz zur Hauptschule: 5.39