Kleines Haus, großes Potenzial – Charmantes Häuschen mit eigenem Garten in Reichenschwand

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1927 überzeugt durch seinen individuellen Charakter, seine geschützte Lage und sein attraktives Entwicklungspotenzial. Zurückversetzt innerhalb des Grundstücks gelegen, bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das kompakte Wohnhaus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung sowie einen eigenen Gartenbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Mit einem durchdachten Sanierungskonzept bietet sich die Möglichkeit, ein modernes und gemütliches Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu schaffen. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Einzelraumfeuerstätte.

**Um das Potenzial der Immobilie anschaulich darzustellen, enthält dieses Exposé neben den Originalaufnahmen auch KI-generierte Visualisierungen.** Diese veranschaulichen beispielhaft, wie das Wohnhaus und die Außenanlagen nach einer umfassenden Renovierung aussehen könnten.

Die KI-generierten Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungskonzepte und entsprechen nicht dem tatsächlichen Zustand der Immobilie.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – dieses Wohnhaus bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die den Charme einer Bestandsimmobilie schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Sonstiges
- Finanzierung, Renovierung & Sanierung

Auf Wunsch begleiten wir Sie auch über den Immobilienkauf hinaus und bieten Ihnen umfassende Unterstützung aus einer Hand.

Gerne stehen wir Ihnen bei der Vermittlung einer maßgeschneiderten Immobilienfinanzierung sowie bei der Planung, Koordination und Durchführung von Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen zur Seite.

- Haftungsausschluss:

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Dieses Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Für den Erwerber fällt keine Maklerprovision an.

- Besichtigung & Kontakt:

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von dieser gepflegten Wohnung zu überzeugen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für Fragen zur Verfügung!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 7.50, Distanz zum Gymnasium: 3.80, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.60

Bezug
ab sofort
Verfügbar ab Array