Mit Erdwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Garage, Kamin u.v.m.: Neubau-Einfamilienhaus Bad Saarow

• Badewanne
• Fußbodenheizung
• Gäste-WC
• Neuwertig

IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE

+ Massiv errichtetes und stilvolles Neubau-Einfamilienhaus mit moderner und hochwertiger Ausstattung
+ Energieeffizientes Haus mit Effizienzstandard A inkl. Erdwärme, Fußbodenheizung und Dreifachverglasung der Fenster
+ Viel Platz für Ihre große Familien mit sechs Zimmern und zwei Bädern inkl. Dusche oder Dusche und Badewanne
+ Modernes Wohnen mit Anspruch: Garage, Einbauküche, elektrische Rollläden, Kamin, Spots, Malervlies u.v.m.
+ Viel Stauraum in der Garage, auf dem Dachboden, im Hauswirtschafts- und im Haustechnik-Raum
+ Hoher Lebensstandard: Sicheres Wohnumfeld mit gut betuchter Nachbarschaft im authentisch gewachsenen Bad Saarow
+ Gute Anbindung: Bus- und Regionalbahnstation in Laufdistanz, die A12 in acht Minuten Fahrdistanz
+ Entspanntes Einkaufen: Bäcker, Bioladen, Supermärkte, Boutiquen, Kaufland usw. im direkten Umfeld
+ Kinderfreundliches Wohnen: Kitas, Schulen, Ärzte, Krankenhaus und Freizeiteinrichtungen zu Fuß erreichbar
+ Fantastische Naturlage: Nur 500 Meter vom Scharmützelsee und einen Steinwurf vom nächsten Waldweg entfernt

IHR ERSTER ÜBERBLICK

Alles neu! Dieses außergewöhnlich großzügige und massiv gebaute Einfamilienhaus, nahe dem Zentrum von Bad Saarow und nur 500 Meter vom Scharmützelsee entfernt, ist so neu, dass hier und da noch der letzte Schliff angelegt wird. Freuen Sie sich daher auf eine sehenswerte Ausstattung mit etlichen Finessen, die Ihre Ansprüche an modernes Wohnen erfüllen wird!

Mit einem wundervollen Wohnbereich, bis zu fünf Schlafzimmern, zwei stilvollen Bädern, einer geräumigen Küche, einer großen Garage und zwei Haustechnik-Räumen bietet Ihr zukünftiges individuell geplantes Architektenhaus mit Kapitänsgiebel und Erker viel Platz für Ihre große Familie. Der begehbare Dachboden, zwei Haustechnik-Räume und die Garage schaffen viel Stauraum für Ihre Weihnachtsdeko, Staubsauger und mehr.

Zu den Ausstattungshighlights gehören die massiv gebaute Garage, die modernen Tageslichtbäder auf beiden Etagen, die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, der Dreiseiten-Kamin, elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss, moderne Übereck-Fenster, die weitläufige Diele mit teil-verglaster Doppelflügeltür zum Wohnbereich, die stilvollen Böden u.v.m.

Hervorzuheben ist außerdem die hohe Energieeffizienz Ihres zukünftigen Zuhauses. Mit einer Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung auf beiden Etagen, dreifach verglasten Fenstern und einer gedämmten Bodenplatte erreicht das Gebäude die Energieeffizienzklasse A. Somit wohnen Sie langfristig energieeffizient und sparen viel Energie und Geld.

Das weitläufige Grundstück zeigt sich beräumt und eben. Ihr nach Westen ausgerichteter Vorgarten bietet viel Platz für Wege, Hecken und das eine oder andere Blumenbeet. Der nach Osten orientierte Garten hinter dem Haus zeigt sich vor Einblicken geschützt. Hier erwartet Sie viel Raum für die individuelle Gartengestaltung. Das Grundstück grenzt westlich an einen Wald durch den die Bahngleise führen.

Ihr liebenswertes Anwesen befindet sich direkt am Zentrum von Bad Saarow. Ob Therme, Waldweg, Kurpark oder Seeufer - alles befindet sich direkt vor Ihr Haustür. Auch Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind für Sie in Zukunft zu Fuß erreichbar. Selbst zur Busstation und zum Bahnhof laufen Sie nur wenige Minuten.
LEBENSMITTEL, EINKAUFEN & CO.

In Bad Saarow wissen Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten in Ihrer Nähe. Einen fünf-minütigen Fußweg entfernt, erwarten Sie Netto und EDEKA. Legen Sie Wert auf frische, regionale Produkte, lohnt sich ein Besuch im Hofladen Marienhöhe. Dort erhalten Sie ökologisch erzeugte Lebensmittel wie Brot, Milchprodukte, Fleischwaren und frisches Obst und Gemüse aus biodynamischer Landwirtschaft.

Für gemütliche Einkäufe und einen kleinen Bummel bieten sich die Kurpark Kolonnaden an. Hier finden Sie neben kleinen Fachgeschäften auch Cafés, eine Apotheke und weitere Dienstleister.

Für eine größere Auswahl sind Sie mit dem Auto oder der Bahn schnell in Fürstenwalde/Spree. Dort freuen sich die Fürstengalerie und das Rathaus Center auf Ihren Besuch - mit zahlreichen Geschäften, Modeboutiquen und verschiedener Gastronomie. So ist Ihr zukünftiger Wohnort bestens an den regionalen Einzelhandel angebunden - bequem, vielseitig und gut erreichbar.

ANBINDUNG IN UND UM BAD SAAROW

Bad Saarow ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Vom Bahnhof aus gelangen Sie mit der RB35 bequem nach Fürstenwalde und weiter in Richtung Frankfurt (Oder) und Berlin. Die Bahn von und nach Bad Saarow verkehrt von frühmorgens bis spät abends regelmäßig und zuverlässig.

Zusätzlich stehen Ihnen mehrere Buslinien zur Verfügung, u. a. die Busse 430 und 431, die Bad Saarow mit den umliegenden Orten und dem Bahnhof Fürstenwalde verbinden. Für noch mehr Flexibilität sorgt der DALLI-Rufbus, den Sie individuell buchen können - besonders praktisch in den Abendstunden oder für entlegene Ziele.

Mit dem Auto sind Sie über die B246 und die Autobahn A12 in kurzer Zeit in Berlin oder in Richtung Polen unterwegs. Die Straßen sind gut ausgebaut und sorgen für eine angenehme Verbindung zur Region. Auch für Radfahrer bietet Bad Saarow gut ausgebaute Wege, die nicht nur für den Alltag, sondern auch für Ausflüge in die Natur bestens geeignet sind. So sind Sie jederzeit mobil - nach Ihren Wünschen.

KIND UND KEGEL

Bad Saarow bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Die Grund- und Oberschule "Maxim Gorki" ermöglicht eine durchgängige schulische Bildung in einem modernen Umfeld mit engagierten Lehrkräften.

Für die Kleinsten stehen Ihnen gleich mehrere Kindertagesstätten zur Auswahl, darunter die Kita Abenteuerland, Kita Filius und die Kita Wald- und Wiesenhopser direkt in Bad Saarow. Hier werden Ihre Kinder liebevoll betreut und altersgerecht gefördert. Sollten Sie eine andere weiterführende Schule wünschen, erreichen Sie in wenigen Minuten Fürstenwalde - dort befinden sich verschiedene Oberschulen und Gymnasien. Auch musikalische und künstlerische Angebote sind vorhanden.

Freizeit kommt in Bad Saarow nicht zu kurz: Die SaarowTherme lädt zu entspannten Stunden im Thermalsolewasser ein, während das Erlebnisbad Schwapp in Fürstenwalde mit Rutschen und Spielbereichen für Spaß bei jedem Wetter sorgt. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeitgruppen, in denen sich Kinder und Erwachsene aktiv und kreativ einbringen.