Repräsentative Gewerbeeinheit als Kapitalanlage in den Kurpark-Kolonnaden Bad Saarow

In erstklassiger Lage von Bad Saarow, eingebettet in die renommierten Kurpark-Kolonnaden, präsentiert sich diese gepflegte, ca. 48 m² große, Gewerbeeinheit als attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Einheit verfügt über einen gut geschnittenen Gewerbe- und Sanitärraum. Der bestehende Mietvertrag ist als jährlich sich verlängernder Mietvertrag gestaltet. Diese im Gewerbebereich übliche Vertragsform sorgt für eine kontinuierliche Vermietungssituation und bietet gleichzeitig Flexibilität für beide Vertragsparteien. Für Kapitalanleger bedeutet dies eine attraktive Kombination aus bestehender Vermietung und zukünftigen Gestaltungsmöglichkeiten. Der Mieter ist Inhaber eines in Bad Saarow langjährig bekannten Küchenstudios und nutzt die Gewerbeeinheit als Ausstellungs- und Präsentationsraum an der repräsentativen Adresse der Kurpark-Kolonnaden. Mit diesem Mieter profitiert der Erwerber von einer stabilen Nutzung mit langfristigem Potenzial und einer sofortigen Einnahmesituation - ein entscheidender Vorteil fu?r renditeorientierte Anleger. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 700,00 €. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der separat für 80,00 € monatlich vermietet ist und den Komfort sowie die Attraktivität der Einheit zusätzlich erhöht. Die Kombination aus repräsentativer Lage, solider Vermietung und stabilem Ertrag macht dieses Objekt zu einer überzeugenden Kapitalanlage in einem der gefragtesten Kur- und Erholungsorte Brandenburgs.

k.A.